作者: alex1987 (基努李维) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 51万户建照将爆巨量交屋潮 台中近10万户
时间: Fri Aug 23 20:33:31 2024
1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
钟昀叡、杨沚豫
3.完整新闻标题:
51万户建照将爆巨量交屋潮 台中近10万户恐成第一波重灾区
4.完整新闻内文:
记者钟昀叡、杨沚豫／台北报导
央行祭出史上最严“限贷令”却引来民怨！因为现在刚好强碰20年来最大交屋潮！届时申
贷、将会碰上难关，根据内政部数据，2022年全台“住宅用建照量”共超过18万户，若以
工期3年计算，最快今年出现交屋潮，当时进场的民众，恐怕现在交屋“申贷”将碰上难
关。其中在主要都会区当中台中受惠于科技产业题材，且区域重划区议题浓厚，纯“住宅
用建照宅数”多达近10万户 ，恐怕就将成为第一波限贷令“重灾区”！
虽然央行表示没有限贷，但21日已经吁请国内银行自主管控不动产贷款总量，这就碰上了
2020到2022年间全台纯住宅用的核准建照户数，51万1178户，若以现今工期约3到5年计算
，意思就是说最快今年出现大量交屋潮。
根据数据来看，台北有3.1万、新北8万，桃园7.2万，台中第一名有9.9万恐怕会成会此波
限贷令最大重灾区。
房仲趋势中心资深经理陈定中：“自己去找银行的，那大概在大量交屋的区块，如果有蛮
多这样子的人的话，其实说实话确实有可能会影响到你贷款的申办，这个成数的落差没有
很大，利率的条件可能差一点，但民众多半是会接受。”
房市专家分析民众还是不妨多比较，或是放宽条件或许还是能贷的到，不过面临市场发生
变化，多数业者可能选择延后交屋，以防大量违约潮出现。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1519179
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-08-24 17:25:00一楼不欢迎自介喔
作者:
amazgo (amazgo)
2024-08-24 17:32:00泣在说啥？根本没有限贷令不是？
作者: jessicaabc98 2024-08-24 17:46:00
不要被骗，一间都别卖
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-08-24 17:46:00台中89博弈都直接现金拿出来免惊
作者: kyova 2024-08-24 18:00:00
台中排挤到其他地区吗
作者: jessicaabc98 2024-08-24 18:08:00
银行对会紧张？你以为银行这几年的获利是靠房贷吗？是会痛啦但很小啦，拿去拍卖丫
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-08-24 18:21:00
现金买没差吧诈骗之都
作者: Godmyfriend (XD) 2024-08-24 18:37:00
贷款买房是在污辱博弈仔耶
作者:
vizjeco (Placebo)
2024-08-24 18:39:00台中涨最凶
作者: jessicaabc98 2024-08-24 18:48:00
九洲赌网被封了
来了the winter in coming别忘了2房供给过多
作者: Brioni 2024-08-24 19:59:00
一年10万户….太屌了吧2年51万户，再过几年就是百万户预售交屋？这已经是刚供的程度了
作者:
aoc7175 (机机)
2024-08-24 20:07:00喷
作者: porkfiber01 2024-08-24 20:12:00
水
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-24 20:23:00
卖掉不就好了?
作者:
missin (EVO)
2024-08-24 20:37:00建商这么不够力?
作者: jessicaabc98 2024-08-24 20:51:00
干嘛卖，不要骗人卖货好吗
作者: jeffsu 2024-08-24 20:59:00
台中是全台湾唯一对所有县市正移入的地方 实在不知道怎么输
作者:
clecer (结训了)
2024-08-24 21:06:00爽，台中薪水那么低，真的涨的莫名其妙
用平均薪水看房价嗯只能说鲁空的逻辑都不意外XD难怪到现在还在当空空
作者:
drimp (drimp)
2024-08-25 00:08:00用平均薪水看房价 房子主力是领平均薪水的人在买的吗？我也觉得平均薪水这样怎么超跑卖那么多台 一定是假数据
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-25 15:46:00台中全台第二大城，如果二人一户需求确实很大