应该讲，央行一直以来就是在为一个矛盾政策左支右绌：
如何在低利率+资金浮滥的前提下，保持物价及房价不涨。
在台湾，物价近几十年来是靠经济部跟农业部透过补贴等非经济手段做扭曲及抑制。
而房价则是用信用扩张，从旧青安到新青安从二十年到四十年，
都是用信用扩张的方式来解决购屋问题。
因为最根本的低利率+资金浮滥是不能动摇的。
其实那些什么信用管制也都是在回避这个根本问题，但也都只能治标而成效有限。
所以不是什么高举轻放，这次限贷也根本不是央行有什么动作，
而是72-2就卡在那边、央行只是出来喝咖啡演个戏。
而一直以来刻意为之的房地产低持有成本，也让房地产的金融属性被放大到极致。
那些什么投资客或投机客，说穿了也不过是将本求利的人、因为就真的有利可图咩。
很多时候，这些投资客或投机客反而是在为政府的政策矛盾背锅，
因为人们不去检讨这个有利可图的原因，只会去责怪别人赚钱没良心...
这种矛盾观点还真的不少见，像新青安明明就会助涨房价，
但一堆人却又为其信用得以扩张而视为德政。
囤房税也是另一个矛盾的例子。
08年后各国都QE印钱印到爽，就算是美国现在在缩其实也没缩多少，
只要去看FED的资产负债表跟美国国债成长就知道。
但台湾跟美国的差别在于，美国通膨多少还会反应到薪资通膨使得所得能有所成长。
台湾则是反应到房价上，薪资跟物价则保持相对低位甚至是贬值。
要怪政府吗？你只要看看鸡蛋之乱就可以知道、什么锅配什么盖。
我也不知道台湾这种玩法能否持续下去，至少油电是快撑不下去了。
而浮滥的资金目前看来也不太像能有过去那样增长的幅度，
就像教主讲的，这几年台湾快速成长的超额储蓄也正在回到平常速度。
若跟美元利差没有缩小，那流到银行的钱也只会更进一步缩水。
剧情会如何发展，就让我们继续看下去吧。
※ 引述 《aitt (非主流,有何不可(M)》 之铭言：
: 这波央行打房可以说是近年来动作最大的一次,尽管房价过高没错,
: 问题如果房地产被打下去,会影响银行授信,内需景气,乃至地方财政(卖地与收税)
: 到后来不用那些财团嘴,地方政府就会跳出来说打房害他们财政困难,难以施政,
: 进一步再以选举与选票为借口跟中央呛声,你们觉得到最后政策大转弯轻放收场机率高吗?
: 　
: 　

中肯 推

确实

中肯 推

中肯

讲的很对啊

台湾大赚海外钱 人民习惯海外消费 很难啦

未来台湾给我们这群首购撑下去了

买房跟生小孩一样，只是上层越买越多，低端越生越多

不是啊 这也不是人民爱买房 而是你的持有成本太低比股票还低 那当然是金融属性无限放大啊

台湾新政治家已经开释了不是吗？2014年到2024年是个人土地跟房产大升值啊

房地产持有成本这么低 这不就是政府的锅？

台湾人你怎么能不爱房地产？

中肯推

笑死 90%的个人资产多的是30 40年的中古屋 根本有价无市先是持续20年的房地产上涨 然后怪人民买房？ 阿不就是持有成本太低囤房溢价

无所谓，继续从台积电榨出汁来补助还可以挡个20年

蛋价也是 水电价也是 菜价也是 都尽可能的压

至于你说的物价上涨带动薪水上涨 这在台湾也没发生台湾薪资锚定最低工资 你看政府才愿意加多少？ 然后你相信台湾的CPI统计？

朝代尾声都是财产土地兼并极盛的时代，明末清末，兼并的最好解决方式就是起义革命或是外族入侵

再来台湾不管是新请安还是房贷补贴 都是直接用税金灌水到房地产市场 这样的市场当然会持续上涨 要结束涨势第一步就是停止用税金灌水到房地产 没有一个国家宽松货币手段是直接用税金灌水房市的这政策不就是要选举买票？本来这个颜色的政府从来都没有长期的规划 反正永远都是下任的事

革命阿，穷人不革命就是房价还不够高

哪里矛盾？政府官员立法委员手中一堆房不会拿囤房税砸自己脚啊，就我看来72-2根本只是意外

反正会喷 管他什么理由

72-2可以用特例解套 不过我觉得缩手的原因是这任政府算了一算泡沫破裂了断供违约潮高机率会炸在自己任内

讲话的口气超老 现实应该是个很碎念的人

崩 礼拜一要一键出清了

好像讲了什么 但又没让人看到什么

冲票，出问题，贴个膏药洗，继续冲票，出问题，再贴膏药再洗

要求政府加自己税，真的是世界奇观

72-2是安全措施不能改 正面想 怎么提升银行储备

央行其实没说要让房价跟物价不涨

通篇正确

央行就是个辣鸡 低利搞了20年，才发现自己已经不能回头了

薪资贬值 物价可没贬值