※ 引述《backpacker18 (Força Barça)》之铭言：
: 连结：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240823004496-260410
: 内文：台中Q3起七期推案热潮涌现 推升全年总销挑战6,000亿大关
: 台中预售屋市场买气夯，今年前七月累计推案金额高达3,354亿元、年增逾二成，创历年同
: 期新高，自四月至七月、单月推案金额均暴增至500亿元以上！开发商打铁趁热、第三季起
: 重量级大案陆续进场，尤其是七期迎来近十年最热的推案潮，包括联聚、宝辉、宝玺、国泰
: 、惠宇、丽晨、丰邑等品牌建商接棒推案，业界预期，台中2024年预售市场总销有机会挑战
: 6,000亿元的历史大关。
: 台中七期房仲业者表示，七期整体发展已臻完熟，房价稳定上升，若分区域来看，七期新市
: 政中心位居核心，第三季起包括“宝辉101 theater south”、“联聚玉衡”、“宝玺天赞
: ”三大豪宅新案将接棒进场；其中，基地位于秋红谷公园第一排的“联聚玉衡”，基地面积
: 广达1,837坪，产品规划60坪起，总销280亿元，每坪开价9字头起，高楼层单价有望挑战三
: 位数。
: 而七期南侧受惠公园绿地与明星学区多，受到家庭客的追捧；七期西侧则有完整交通路网加
: 持，房价相对亲民，补涨态势强，成为许多置产族积极锁定的区域，近期也出现开发商密集
: 布局、创价抢地。
: 观察七期西侧新推案，基地位于台湾大道、朝富二街口的“丽晨片片山闲”，产品规划33至
: 42坪，吸引年轻世代和企业二代，目前已揭露部分预售实登，均价稳站7字头；另位于朝富
: 二街、朝马路的“惠宇大疆”，产品规划30至55坪、二至四房，预计第三季进场，市场推估
: 均价将挑战8字头。
: 而七期西侧单是今年七月份，就有兴富发集团豪砸22亿元、购入现址为“国光客运”的651.
: 5坪土地，成交单价高达350万元；允将建设以高价收购黎明路二段与台湾大道三段口老透天
: 后，已整合约1,800坪土地，未来有机会持续整合，推案单价有望创高。
: 至于七期南侧，近一年包括宝辉、丽晨、国聚、亚昕等建商相继购地，盘点近期即将进场案
: ，如宝辉“公益路案”位于惠文中小学首排，规划纯住宅产品，尚未公开已先动工；国泰“
: 文心森林公园案”基地位于大墩七街、大观街口，产品规划二至三房，备受区域客关注；“
: 丰邑汇礼”基地位于向心路、大墩四街口，预计推出50坪左右、三至四房的宜居住宅。
: 心得：
: 今天早上华固丰汇38坪被扫光
: 下午听代销说曜精锐2房被订完了
: 然后板上一堆人说房市已进入凉菜 代销拼命call人来赏屋
: ？？
: 平行世界吗
: 另外照这篇新闻讲的
: 如果台中今年总销真的达到6000亿
: 代表接下来5个月的预售市场热度不会输前半年喔
: 空空心脏还受得了吗XD
现在是矛盾大对决吗XDD
https://www.ctee.com.tw/news/20240822700942-430601
我前一篇文才讨论的，台中盖太多现在要交屋贷款下不来
现在你这篇又说总销挑战6000亿是怎样XDD
贷款下不来要挑战啥总销
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，笑屎
无论如何，现在场面实在太混乱了盒盒也预估不准
但我确定
台中房市未来不是大井喷就是直接崩烂！！！
下好离手了，各位！