楼主:
DADAOH (招牌饭)
2024-08-23 23:50:10※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之铭言：
: 如题
: 多年社会观察
: 新北市各区浅力
: 星度越高越保值
: 5星: 板桥
: 4星: 三重、中和、永和、新庄、新店
: 3星: 汐止、林口、土城、芦洲、淡水
: 2星: 五股、泰山、莺歌、三峡、树林
: 1星: 深坑、石碇、坪林、三芝、石门、八里、平溪、双溪、贡寮、金山、万里、乌来
、?
: 芳
: 大家觉得呢
要看你所谓保值的定义是啥，其实新北市有做房价指数的网站，假设你的保值是价格可以
参
我这边抓三个时间点的房价指数 分别是
前一波高点 103年9月
https://i.imgur.com/XAWgPIA.jpeg
板桥土城:92.44
中和永和:90.46
三重芦洲:88.04
新庄:87.84
新店:98.8
树三莺:78.14
汐止:95.19
淡水:106.99
之后经历一系列奢侈税等打房政策，房价一蹶不振，大概抓低点时间105年3月的房价指数
衰退幅度
https://i.imgur.com/jG1ClBX.jpeg
板桥土城:86.94(-5.9%)
中和永和:86.39(-4.5%)
三重芦洲:86.76(-1.5% 2nd)
新庄:83.76(-4.6%)
新店:90.88(-8%)
树三莺:77.57(-0.01% 1st)
汐止:91.89(-3.5% 3rd)
淡水:93.13 (-13.0%)
看起来衰退最少的是树三莺，而三重芦洲第二，汐止第三。
那如果你的保值是说就算下跌过在经过一波涨幅到现在，那一样103年当基准年到了今年
三月
https://i.imgur.com/I3UfgE5.jpeg
板桥土城:110.38(27.0% 2nd)
中和永和:107.98(25.0% 3rd)
三重芦洲:103.54(19.34%)
新庄:103.99(24.2%)
新店:102.77(13.1%)
树三莺:116.07(49.6% 1st)
汐止:107.6(17.1%)
淡水:109.69 (15%)
涨最多的是树三莺，第二是板桥土城 第三是永和中和。
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总结来看反而是你列为不保值的树三莺在两方面冲击最小都是第一名，而跌价时期三重芦
洲看起来也是保值。第三名则是汐止。
至于这十年来经过衰退再上涨，目前看起来涨最多的是树三莺这我想大家很难有意见，第
二土城板桥，第三中永和。
我个人是觉得你的分类，单纯是你心目中的喜好评比而已。
以上 谢谢