台北房市月线、季线及半年线“皆上涨”
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MyGoNews林湘慈/综合报导】最近一期(2024年5月)实价登录交易件数1,215件，较4月增幅
29.39％；交易总额321.31亿元，较4月增幅27.28％；住宅价格指数127.79，较4月上升
0.94％。
壹、交易量及总额分析
2024年5月实价登录量价动态，全市交易量共1,215件，较4月939件增加276件，增幅29.39
％，较前一年同期884件，增幅37.44％；交易总额为321.31亿元，较4月252.45亿元增加
68.86亿元，增幅27.28％，较前一年同期215.08亿元，增幅49.39％。
各行政区5月交易量皆增加，增幅最大前三名分别为南港区、中正区、信义区，较4月分别
增加119.23％、60.00％、35.80％。
各行政区交易总额依序由中山区48.96亿元、大安区45.61亿元及内湖区40.84亿元位居前3
名；总额最少为大同区，仅11.08亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约3.41倍
。交易总额增幅最大为信义区，较4月增加56.01％。
贰、住宅价格指数分析
2024年5月全市住宅价格指数127.79，较4月126.60上升0.94％，较前一年同期115.36上升
10.77％；标准住宅总价2,024万元，标准住宅单价每坪64.47万元。
大楼住宅价格指数135.58，较4月134.15上升1.07％；公寓住宅价格指数118.68，较4月
117.81上升0.74％；小宅住宅价格指数125.55，较4月122.59上升2.41％。
观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势皆为上涨。
台北市各种技术指标皆走高
呈上涨格局
交通，就业，学区，医疗资源仍是全国之最
房市还是非常有话题