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房贷紧锢咒！ 5家官股银开办费改“无上限”收取
记者陈莹欣／台北报导
受到央行限贷令影响，向银行申办房贷业务的民众叫苦连天，不过财政部官股银行兆丰银
公告，9月23日起将更改房贷开办费收取计算方式，由现行每件定额5000元至8000元，改
为“核贷金额0.1%、最低收5000元”的制度，等于收费无上限，民众如果向兆丰银申办2
千万房贷，开办费将多1.2万元。
银行主管表示，兆丰银房贷开办费用采取“定额收费”制度已行之有年，不过最近公告改
采“依比例制”收费，民众购屋负担自然增加。
除了房屋贷款以外，兆丰银公告指出，包括短中期理财型担保贷款、其他担保贷款、次顺
位房贷、其他类无担保贷款收费方式都从现行定额制改采依比例收费制，银行收费计算方
式同样为“核贷金额的0.1%、低消5000元”。
不过，兆丰银行并非唯一一家采取“无上限”收费的业者，同属官股银行的第一银行、华
南银行与彰化银行房贷开办费已来到“贷放额度0.15%、最低5000元”，都比兆丰银还要
高。而合作金库银行房贷开办费则是为申贷额度0.1%，最低5000元，与兆丰银9月23日上
路的新制相同。
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