最近几天房板好热闹
刚刚央行的新闻稿已经定调
https://i.imgur.com/IIj9MOj.png
房贷总量管制针对投资客跟投机客 名下没房的自住客不影响
然后今天的新闻
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今年上半年的预售总销金额已经超过2021全年及2022全年
甚至也快追过2023全年
这些金额最后都会在几年后交屋时成为贷款的需求端
虽然在今天加开人寿房贷副本
但保险业就算没有银行法管
每家保险也都有自己的风控要顾
你没办法保证三年后你要贷款时寿险还有额度给你贷款
所以综合以上
除了本身资产足够的投资客跟名下无房的自住客以外
近期应该不会再一堆FOMO冲去签预售了
是不是代表
相比上半年 下半年的预售屋市场正式进入冷却期?

半年做了以前全年的额度 冷却一下过分吗=.=?!

关注市场, 有便宜的物件可以低接

有没有2022前的预售买太多要平转的啊?? lol

有问题的是预售和蛋毛区阿蛋毛区人寿成数会砍很大

ceca说要趁凉菜去看房，大家快趁这时候抢买啊

之前2016记得还有送车的勒

蛋毛区是什么XD

不过你要反向思考 当成屋贷款困难 要投资反而只能买预售所以其实最惨的可能还是中古屋至于你说预售屋三四年后交屋 四年后可能都换总统了 别怕XD

鸡屎区啦 蛋壳最外面就沾到大便要洗掉的

热两年，冷半年

现在炸掉的不就是几年前预售要交屋的??买中古大不了改期再买

https://i.imgur.com/adLGaVO.jpeg 保险法也有规定水位

几年前买的预售现在都是赚翻 有什么好炸???

现在买预售 到交屋的时候大概连保险业资金都满了

问题是现在买预售的到时候交屋谁知道水位怎样

没有？前几篇不是还在开卖秒杀

现在买预售到时候交屋 总统都换了 社会欣欣向荣还担心水位?

土司大 别再说了 这几天让空方发泄一下不好吗？

保险满了还有邮局阿然后你们当印钞还有基本工资是塑胶吗你怕以后满不会买中古吗你不买建商的 建商预售开案卖不好后面就不继续高推了，长期可能余额又要回补了不就是这样而已

现在要买就压条款囉，不然就别签约

还有美国降息开始又会变多了不然你们冲中古把这些用光光不就变成大赢家了

k大唤醒我记忆了哈哈，新竹那时候流行送gogoro

邮局一直都有啊 以前办过其实利率不错欸

等台积电裁员再来说房市进入凉菜

存款每年增加多少

M2大概年增6%吧 今年总销如果是两兆年增30%追不上吧

央行应该持续管制 就看幅度大小 但其他部门就不一定了 只要没给到要强制的凉菜到底 一点放松其实就变新青安这种笑话 鬼才相信政府要打房

预售冷，中古热

预售大建商会先谈好贷款额度 还需要空空们来烦恼吗？

跟八月初股市下杀有点类似,杀杠开太大的投机客

这两天都在看房呀！

这波该买的已进场，申贷人数只会进场，实登基本上价钱已经稳固，买房别妄想跌价，只会持平缓涨申贷人数只会递减，放款总额压力会随着递减渐渐解除

推 还有送家电提货卷这一招

今年的实登是未来五年的天花板

还好，有房但没贷款，一样用首购爽贷