※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: 2. 两年前开始的土建融管制，早就把一些中小建商踢出这场游戏，抑或是即便还在，
: 也是非常小心的推案。同样的期望中小建商撑不住丢出大量余屋便宜买的机会基本上
: 在管制政策出来时就没了这个可能。
土建融管制有说尼地拿惹
一年半要开工
当然尼有种看风向慢慢盖
银行&政府会不会来关切
恩
两年前的土建融94针对建商烂尾
尼要确定慢慢盖没人会觉得尼烂尾捏
: 3. 大量已交屋的撑不住跑出来抛售，这点也可以冲击市场导致下跌。
: 有没有这现象很直白就是看法拍数据，现在就是在很低的范围，你硬要说有问题，
: 那一样就是彼此认知不同而已。
我一直在讲喇
台湾房子盖很慢
都电梯大楼
所以供需循环周期长
现在法拍数据低
没意义
尼可以想成之前价格飙涨
扣掉新青安这种资金型的需求爆涨
两年前房市反转导致开工减少到现在供给冷冻 也是原因之一
当然尼要坚持看法拍数据
我4觉得喇
按我闷在股市冲杀的经验
等尼看到那种落后指标
挖 脚麻惹
早就套到不知道该怎摸办惹
: 基本上现在的房地产投资环境，和举例中的时期完全没得比，所以不能这样直接类比。
: 相反的，现阶段很明显的就是大量的需求去抢贷款，这种需求过甚得状况没解，
: 顶多降低买房的需求，但预售未交屋的自行断头没有余屋出来冲击市场，已交屋的看到
: 现在这个状况更会裤子捏紧缴房贷，缴不出来的量够多时(法拍)，有观察到这状况，
: 再来说有房市有下行风险，这样才比较合理。
: 浅见，参考看看。
冷的时候蛋壳94惨
现在94要开始转凉惹
winter is coming
我这十几年间每次回台湾
一定会被爸妈带去渔人码头散步
一路上看淡海那鸟样
喔干
去年看又一堆在动工的
呵呵
又要盖给鬼住惹
麻
毕竟烧金纸的数字随尼填的
鬼地方也只有鬼有钱买惹
下次我晚上去渔人码头
不知道会不会遇到聂小倩
我不是宁采臣
我是燕赤霞
嘻嘻
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-08-17 22:15:00西卡都被水桶了，你才出现！
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-17 22:15:00
作者:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-17 22:17:00你确定你不是姥姥？
作者:
foda (啾咪)
2024-08-17 22:20:00好美
作者:
mfcke (drive)
2024-08-17 22:21:00为什么ceca 被桶 没看到检举啊
淡水人口一直变多 至少自住机能还行跑去买草漯之类的 只能帮QQ了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-17 22:21:00
欸欸有一个淡海大桥 插在出海口
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-17 22:22:00作者:
foda (啾咪)
2024-08-17 22:22:00好好笑 妈妈拍一堆
作者:
flexin ((喘))
2024-08-17 22:22:00瞬间冷清惹
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-17 22:23:00淡水很适合GG设厂，可以走海运
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-17 22:26:00
推教主 winter is coming ..
说淡水可以开科技厂的 倒是不要做梦比较好淡水就是拿来住低端 然后天天花时间通勤北市能接受通勤时间的话 淡水就是人道走廊 炒不动的好处
作者:
foda (啾咪)
2024-08-17 22:30:00k 大的图xd 有点丑
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-17 22:31:00嘻嘻 下次回来看到五星旗再说
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-17 22:32:00z大这张ok惹 就那高压电操机掰尼各位在台湾要拍天空94葛干0粮难因为常常阴雨天像我这种加州人 每天抬头干看不到云很痛苦
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-17 22:38:00作者:
s910211 (我爱PTT)
2024-08-17 22:43:00西卡被水桶？为什么？
作者: Brioni 2024-08-17 22:44:00
台湾要拍美真的就是尽量别拍到房子
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-17 22:50:00教主英明
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-08-17 23:00:00
教主只有看台湾房市不准 其他还是令人佩服的长期住美国的人的确搞不懂台湾房地产怎么搞
作者: jessicaabc98 2024-08-17 23:02:00
推
是不会把建设开过去吗，阻挡的都是妨害社会进步，多拆点房子需求就增加了。
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-17 23:07:00
孤苦徘徊抓交替
作者:
buike (chico)
2024-08-17 23:07:00会，而且会更紧缩
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-17 23:08:00
淡水渡船头现在流浪汉占地为王，吃东西闻他们气味，也是很福气
作者:
airjade (飞天)
2024-08-17 23:09:00真心觉得丑
作者:
TK31 (杜鹃不啼等牠啼)
2024-08-17 23:10:00很适合唱志明与春娇
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-08-17 23:10:00被水桶光 以后去哪里看戏
ceca就贴591的物件出来当例子 然后就违反版规惹QQ这几天板上炒成这样我本来还想看趴踢的干ceca被捅14天 这样阿夸毕业我还没东西可以看QQ
作者:
jaricho (...)
2024-08-17 23:56:00教主 推
作者: cherrybabe 2024-08-17 23:59:00
有高利贷帕杀小
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-18 00:00:00台湾风景比不过美国啦 教主都看腻了，随便一个公园一个湖，配上基本的蓝天白云，躺着都赢
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-18 00:24:00Lin那个图大概是鱼寮食堂旁边拍的
作者: steak5566 (牛排56) 2024-08-18 01:42:00
教主书读比较多讲话又比较好笑
作者: diablojonn 2024-08-18 01:44:00
淡水一直有人口迁入增加
要比较快的指标高雄王有说 看建商买建地的成交价当建商停止追价买土地 + 土地价格开始下跌应该就是建商看淡房市的时后另一个是新建案开工数下跌崩盘 这教主已经之前说了建商房市不好时慢慢盖的实例 我有看过 应该是真的
作者:
Arodz (锁一点螺丝...)
2024-08-18 02:54:00这波最可怕的是 9成的人是想买来卖的吧...
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-08-18 03:44:00专门发一篇干淡海XD
作者: CHENXOX 2024-08-18 04:09:00
房惨冷气团即将登陆
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-08-18 17:31:00推教主 被正的女鬼上位摇 不用戴套不会怀孕
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-18 18:15:00
过热总是要反转的
这篇纯粹为臭淡海而臭，没任何参考价值，万一淡海就涨上去呢？要嘛，就搞一些数据，一直臭没任何意义a90 vs ceca 0:1桥头之役
作者: TaiTY2021 2024-08-18 20:17:00
蒋哥表示不要一直针对淡海