※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: ※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之铭言：
: : 反正
: : 叫人家借高利贷交屋
: : 反正卖掉赚更多
: : 根本不用在意利息啥小的
: : 我是不知道是无知还是别有居心拉
: : 反正真的出事也不会有人替你负责
: : 搞不好还站内问你要不要便宜卖
: : 科科
: 老实说我觉得你这篇很明显在偷臭 ceca，
: 但他原文不难理解吧？
: 你有一间赚 50% 100% 的预售要交屋但 "完全找不到银行农会贷款"，
: 阿你如果试过所有你觉得安全可靠的管道，也都没法找到钱时，
: 那你会怎办？
: 你当初一间买 1000 万，现在市值是 2000 万的房子，
: 不要说 ceca 讲民间借贷有问题，他没讲的话，你不会去找中租？
: (如果银行都不借、你家人朋友也没钱借你...etc)
: 我看起来就是很实际的做法啊，他今天又不是鼓吹大家去民间借贷，
: 还是同样的文章，我们读起来理解不同？
: 还是你上述管道都没法借道，你宁愿断头赔个 15% 也不去找民间借贷？
: 我觉得你要讲他提民间借贷时，没有把可能的问题或风险或该怎么做讲出来，
: 如果你是要喷他这点，还可以。
: 但真的都没门路时，他讲的民间借贷确实就是一个门路啊，也没讲错。
: 拿这点要喷他恶意我是觉得过了。
: 有些事情本来就是台面上台面下的，即便他不讲，难道就没人找代书处理过？
: 还是这些小手段都不要讲，就有一小群人自己会弄就好？
: 我是觉得有人无私分享，而这方式 "现实上" 真的也是可行，那你要怪他分享这个...
: 有点苛刻啦。
原来你看不懂R大po那篇的意思
Ceca在那吹说房价已经涨了多少了 贷不了款去跟民间借也要交屋过
反正交屋后再卖掉还会赚拉
先不提你交屋后要隔多久才卖掉 一个月? 半年? 还是等两年房地合一税降一点?
会走到要跟民间借高利贷的 你以为他扛得住几个月的本利和?
更别提高利贷 多少人只是借个30万高利贷 还了100万还没办法解决
不是被逼上绝路就是报警警方有破获才看似结束
你头期款差额 上百万要去靠高利贷借??? 呵呵~应该3个月内就家破人亡了
然后再来看你护航的说法
借贷后顺利交屋 卖掉 还会小赚
R大就是好心点出关键:
如果你这间房有牵涉到 民间贷款的
买方就算核贷过 买方银行也会先要求屋主必须先把民间贷款清偿注销掉
银行才会同意拨款
那请问屋主要如何先还清民间贷款呢??
那屋主无法还清~ 房子卖得掉吗? (除非买方是菩萨又是全现金买房非要这物件啦)
屋主无法偿还欠款