[闲聊] 现在还能拿到新青安拨款 是不是很好了

楼主: zouelephant (毛象)   2024-08-17 19:49:58
之前新青安一直被嫌
首先优惠期后2.275% 有很好吗
如果申贷人条件足够好 根本都能拿地板价
40年 啊其他银行也都嘛跟上40年
8成 啊其他银行可以做8成5
而且公股银鉴价都很保守 能不能用成交价贷到8成也很难说
大魔王 禁止出租 有这条就最烂 弹性变超低
但现在搞成这样 还能从台土或农会弄到新青安的自住客 是不是应该额手称庆了
以目前条件来说 新青安应该还不错吧?
只是未来大概也没办法转贷到更好的条件了 嘻嘻
作者: kdevil (WOW:))   2024-08-17 19:58:00
已送件等审核银行初估给宽5 40年地板利率还是怕拨款有变量
作者: a70327cow (KB)   2024-08-17 20:30:00
问题最大我认为是鉴价啦 利率扛的过 多贴一成很硬
作者: blargelp (bernie)   2024-08-17 20:43:00
鉴价跟是不是新青安无关吧 鉴不到的 一般房贷也一样
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-17 20:52:00
阿奇怪政策性房贷不是不算在72-2水位里面吗 所以银行是找借口不办囉
楼主: zouelephant (毛象)   2024-08-17 21:02:00
新青安不属于72-2但书的政策性贷款
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-08-17 21:16:00
所以真有心要解套很简单,只要把新青安这种政策产生的买盘写入例外清单中,就海阔天空了。但在炒房就是邪恶的民粹气氛下,没有执政者敢随便做这种事的。
作者: jl40 (jl)   2024-08-17 21:21:00
新青安这种对现金满手的 当然能吃豆腐就吃豆腐
作者: ej03xu3 (Touerin)   2024-08-18 02:07:00
新青安结果n年后自己不住了 不卖还不能租出去

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