一年前搬进来30年华厦一楼
门前有一块空地当做车库使用
产权属公设但据仲介说是约定专用
搬进来后发现外墙磁砖掉落问题很严重
但因为是2.5cm的马赛克砖
除了台风天跟下雨天要扫地很麻烦以外也觉得还好
结果2个月前突然发现汽车前档玻璃破掉了
那几天都没有开车出门
引擎盖缝缝有看到磁砖
找了管委会主委
他说我们要盖不盖采光罩他们不介入
但是绝对会有住户去检举
后果我们自负
外墙现在管委会没有能力修缮因为费用高昂
所以考虑了一下还是盖了
因为家里有二个幼儿觉得也有安全疑虑
等外墙修好要叫我拆我再拆
然后也真的被检举了XD
我们也有上1999申诉外墙磁砖掉落问题
建管处也有发公文请管委会说明并改善
但违建大队承办表示他们跟建管处不同单位
仍会依照现况发处分书
（承办还说很多人检举我这个，我根本就没跟邻居往来过绝对没有得罪他们，跟管理员交
情倒是不错，管理员表示不能理解检举住户的想法）
我们自己再去跟违建大队分队长解释因为有磁砖掉落问题能不能排缓拆
请问各位大大还有没有其他建议？
管委会跟住户状态就是没在运作+住户对社区问题漠不关心的那种老社区
目前想过找议员陈情，但不知道有没有用
或是真的不幸列入排拆的话，大概会排多久呢？（定位在高雄）
谢谢大家Orz

高雄就是找民代乔

拆的速度要问高市府 这种事就别找人乔了

首先外墙磁砖剥落应该在你搬进去之前就有了，当时都觉得自己不做任何改善能接受，住进去之后才在那：不做采光罩好危险。被检举了就去跟管理员取暖在背后说这些邻居居心叵测，如果是空拍图比对报拆要不要跟邻居道歉？

改做可收放的电动雨棚

你应该向管委会求偿修车费，新违建当然是优先拆除

公设当你家的？

是要道歉个鬼喔，磁砖掉落造成危险无作为才要道歉好吗，现在是砸到车以后要是砸到人呢？逻辑？

你家占了那个车库说不定大家早就不爽在心了

做活动式的 来勘查就收起来

违建就违建 不要拿家中有幼儿当挡箭牌吧

搬家吧，别跟低端住

检举只会劝导拉 给他检举没差

改活动式, 架防护网拦截磁砖

那块地就公设不是社区车库 换个地方停吧而且采光罩磁砖掉落就砸破了

外墙是共有的，你应该民事起诉全体共有人才对。

圈地为王很多人会眼红

高雄的话先找里长乔

建议一次解决比较好XDDD

好奇 约定专用这种有办法证明吗@@?

1、跟管委会求偿车损 2、违建该拆得拆 3、搬家

门前空地其他车辆进不来吗?为什么只有你的车停放

以前看租屋看到违建 房东都很爱说：“这卖给我之前就是这样了，不是我弄的” 笑死推卸责任还打悲情牌 阿现在靠违建赚钱的不是你？

原本磁砖掉落事情你觉得还好 现在又提到担心孩子安全

告一告互相伤害而已

房仲这块很容易为了业绩乱讲你只能从管委会修外墙下手乡下地方能关说成合法另说

南部就是不要走合法管道 又慢又不见得能成功

约定专用必须有合约书

先请厂商把磁砖都拆掉啊 涂料刷一刷就好

磁砖砸到人再赔就好 医药费很低

你也去检举铁窗跟挂冷气

改成可以伸缩的帆布罩？

公务员依法办事，搬家吧！烂社区

我疑惑的一点是 就有跟你说绝对会有人检举 但你还是照做你不就已经想好了 没差 才会做 怎么会又要跑来问呢?所以 你是人家有讲 你依然故我 无视法令 恣意妄为?

原PO你要不要看看你写了什么?

挂网子不就好了，活动式一样是违建

问题在你没做活动式的啊 怎么会怪邻居…

做遮雨棚的钱拿去自己修外墙

你应该把做采光罩的钱拿去修外墙磁砖 问题全部解决