楼主:
dahong 2024-08-07 09:29:27明明看6月的实登
每坪从29～32都有
原本是打算35以下就买
但去看预售
代销说有调价
目前底价是每坪38万
还是已经折扣了每坪3万
大家也有遇过这样的状况吗？
作者: agak (谁要去看妈妈咪阿?) 2024-08-09 06:02:00
淡江大桥旁边丽宝集团李天铎设计的建案已经盖好啦，中正路一段132巷，可以google去看一下位置住在沙仑靠淡江大桥这里已经7-8年，当初因为工作才从土城搬来这里，淡海买的是预售屋，觉得现在3字头的淡海买了不会亏，尤其是自住更不用怕，土城的房子还在，但是退休我也会选择留在淡水，虽然我离退休还很久，姐姐的朋友在高雄，差一个礼拜去询问，总价就差200万，有没有安慰到你…
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-07 09:31:00正常 越卖越便宜 你会紧张 会想买吗追涨不追跌 晚点买 更便宜 这怎么卖?士林北投已经涨翻天了 重阳重划区最新的开价90万 请参考你淡水还在3字头 要加油了
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-07 09:36:00换个思考方向下个月45你又爆赚了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-07 09:39:00
为什么一个淡水单价跟云林斗六乡下差不多价码 XD
作者:
Wyvern (かがみさま)
2024-08-07 09:41:00年底一坪50他还不自己多买几间?
作者: jessicaabc98 2024-08-07 09:43:00
退休的人在买的，看海方便，但现在很多港仔都跑了，就是太远了，给你参考
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-07 09:44:00淡水年底50真的想太多 不过现在自住35内的话还真不会输
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-07 09:46:00就涨价了阿 不然你去多看几间比较看看35以下 离捷运比较远 行政中心往后应该有吧???
作者:
kutkin ( )
2024-08-07 10:12:00你先回家他就会打电话了
而且实登有个盲点 就是你看到较低的有可能是早鸟+低楼层+比较差的面向 加上尚未调价综合因素的落差
作者: jian0202 2024-08-07 10:17:00
你喊32现在签约 然后10w丢在桌上 看她反应
未来营造成本只高不低，自住还要继续等的话那就保重，你可以赌看看下半年会不会盘整。
作者: ggHan (木蜗牛奶) 2024-08-07 10:28:00
真假 滨海沙仑已经喊到38囉？这是大桥通之后的价格吧
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-08-07 10:32:00新北第一环都破80了 所以第二环补涨QQ
作者:
henrk (台北大肥猫)
2024-08-07 10:35:00连莺歌都能开到4字头了，3字头的淡海预售可以买吧????
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 10:35:00通了也不会50啦，通去台北港以为通去台北喔
作者: ggHan (木蜗牛奶) 2024-08-07 10:37:00
通了40有可能 50会不会想太多
作者:
kutkin ( )
2024-08-07 10:39:00通台北港 是八里的利多一堆大车开到淡海没比较好
淡江大桥旁边丽宝集团李天铎设计的据说9月开案也是48-50开价，因为大桥目前进度70%了，建商都拿这个来讲。
作者:
ds1999h (ds)
2024-08-07 10:49:00淡水交通抗性太大，炒不起来
淡海38不如买红树林四字头 直接搭红线进北市轻轨的班距搭过一次就不想搭了
作者: leota 2024-08-07 10:52:00
如果真是38 我是吓到了搞不好真的桥通了50up又打脸上面推文的好期待
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-07 11:02:00谁叫你买预售
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-08-07 11:02:00轻轨站旁边比较贵 可能要美丽新那边买比较便宜或者买6~9年的成屋 我朋友去年底买理想家 30左右而已还是再更低我忘了 四房不到1400
作者:
leonhsu (小徐)
2024-08-07 11:04:00来三芝陪我呀
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-08-07 11:04:00海乐地或海都2可以看看 海都机能好一点 楼下店很多主要是你退休 可能还是要方便采买QQ
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-07 11:12:00你看到6月实登 其实是看到4月的报价5月初红单 20号签约 7/1才更新上实登所以你7/1看到的价 是人家5月的开价 现在8月了就...
不知你看的是植芯吗？有人分享过建商6/1先开卖b栋那天说中低楼层全部被有关系的买走（所以你看到实登3字头以下的都不是给一般人买的），b栋高楼层那天已经一口价34-35不买就下一位，当天就卖完了。a栋后面才卖，绝对会比你在实登看到的b栋贵。
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-08-07 11:20:00以后从八里台64到台北至少比现在快10-20分钟吧
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-07 11:25:00
淡海有家乐福 怎么会是乡下
耀时代？淡水人口都要二十万了，还在那边乡下...你可以参考台北湾银河满漂亮的还有空中泳池的样子，大概36-37我开车经过“水悦日光”这个案子广告，查了位置算淡海角落要4X，有点吓到
作者: meetkuiccd (小光) 2024-08-07 12:04:00
淡海靠家乐福的机能不错 再深一点的就要看人口了
作者: Arch191120 (Arch) 2024-08-07 12:11:00
我的案子6月底2房实登已经接近38，步行到家乐福差不多500公尺，给你参考
买竹围跟红树林，买中古屋喔，价格甜又可以直接做到台北市
作者: paisen (paisen) 2024-08-07 13:16:00
轻轨行政中心-滨海沙仑沿线机能倚靠家乐福，比A7机能好很多，公共汽车班次也多，如果通勤到北车还需要转乘，A7没买到45以下的话可考虑淡海这区域35以下的
作者:
new1314 (secret)
2024-08-07 13:42:00实登都马是两三个月前的价格
认真说，行政中心附近，机能真的不错，交通就是硬伤了
淡水尖峰会塞是因为有车流挤关渡，大桥就是解决这问题，整天在那边硬伤硬伤的
作者:
bms ( )
2024-08-07 14:03:00淡海中古屋很划算
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-08-07 14:19:00话说金山有考虑吗？也有医院 便宜得多
作者:
new1314 (secret)
2024-08-07 14:42:00佳升park有去看过吗？
作者: transforman 2024-08-07 14:47:00
琢渼看一下? 虽然比较偏应该不会高于36
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-08-07 15:12:00我回一篇给大大参考～
作者:
dcdc (redflag)
2024-08-07 15:45:00淡江大桥通了，走64去五泰芦三庄板超方便的，转接去台北市也快。
乐活锭第二期？新春街那边机能也不错，走到轻轨站10分钟左右
作者: Arch191120 (Arch) 2024-08-07 20:45:00
如果要2026后交屋我的案子刚好有符合，兴格御赏可以看看
作者: brad740910 (Brad) 2024-08-08 12:33:00
说真的淡海要短线要50那是吹的，但买到三字头实在很难赔钱