[闲聊] 预售屋掩盖真实房价 a386036 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 预售屋掩盖真实房价

楼主: a386036 (骷髅怪) 2024-08-07 02:06:57

之前空头最爱说的
你看实价登录29万，那是3年前预售屋高点交屋价格，实际现在是17-18万(偷酸海洋都心)
AMAX实登60几，现实40几
交易量也是3年前预售屋交易量
这是虚胖
但是.....一样的话
今年2024有不不少2019-2020预售交屋
比方说23-26万的竹北 A7 台南江翠
现在价格.....翻倍以上
预售屋把单价拉低非常多
目前涨幅如果把预售还原成市价
那平均单价会更可怕

作者: a74102583 (swat) 2024-08-07 02:23:00

预售屋是买卖就实登了不是交屋耶

作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-08-07 02:27:00

应该说是之前可以换约时期的预售屋，在完工交屋之前都会盖牌，如果换约时点比较早，可能真的会发生揭露时牌价远低于行情的情况。

作者: coburn (左边) 2024-08-07 03:06:00

17-18是那个案子好便宜

作者: Arnol (还是太浅了) 2024-08-07 06:07:00

预售屋买卖高于市价，公务员会盖牌延后登录啊，新闻报过了不要告我

作者: kutkin ( ) 2024-08-07 06:22:00

预售早就上实登了...原po讲的情形跟附近落差很大时也会被质疑

作者: waida (好大的风) 2024-08-07 07:35:00

17 18几乎成本

作者: mago (mago) 2024-08-07 08:17:00

哇哩连这都可以扯，预售价格早就上实登，谁跟你交屋实登，而且预售本来就卖未来价那个预售开卖时是卖市价的？

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2024-08-07 08:27:00

连预售屋实价登录都不会看，你就是传说中open book还被当的神级延毕人物

作者: supereva (eva) 2024-08-07 09:27:00

平均本来就没啥意义只有你关注的区块的价格对你才有意义以一个里当单位都嫌太大看县市平均只是自慰而已你想买的建案实价登录是多少才重要很多人就爱自慰骗自己一屋一况有时候停建案不同面向价格都差很多了

作者: ktoaoeex ( ) 2024-08-07 10:19:00

重划区从荒芜到大楼林立这几年下来几乎快翻倍了

作者: kklarinet (阿彦) 2024-08-07 15:05:00

呃....

继续阅读

[闲聊] 买房自住却不能入住DREAMLS Re: [闲聊] 信义房价指数 vs 台股加权指数junior020486 Re: [闲聊] 不要一直讲美债秀下限好吗？ohyaj [请益] 请问各位前辈竹围的中古大楼ghostforever [闲聊] A7 宝佳封盘用意foda [新闻] 桃园预售屋房价齐创高，最高前二竟都是？a5292710 [闲聊] A7有可能跌回到3字头吗a27386178 [请益] 平镇隅田川及中坜初耘theodore1229 [卖/台中/北屯] 左岸高第轻屋龄四房休旅车位learninc [卖/台南/中西]金华商圈洗石子老透天金店~1058万zeroyaking