※ 引述《a45601236qq (QQ)》之铭言：
: 昨天股票崩跌
: 空空在PTT/Threads高潮了一天 说下一个就是房地产
: 多多表示空空被股市跌傻惹
: 直接拉图来看比较快
: 蓝色线:信义房价指数
: 黄色线:台股加权指数
: https://i.imgur.com/qeV0O8Q.png
: 台湾房地产怎么这么稳...
: 好想买崩盘便宜货QQ
其实骚年股神应该都先去存钱买一间自住房
房地产跟股票，明显就是前者胜率高
为什么那么稳
1.刚性需求，把房屋当作一间公司，营利只会越来越好不会越来越差
2.融资买房屋，只要2成资金，8成贷款，维持率只有125%，股市根本不可能给你这样融资
3.融资买房屋自住不会有维持率不足的问题，银行不会维持率不足把你砍仓赶去睡公园
4.不动产不会有三大法人合起来倒货，都是散户为主，散户又多是自用还是长期置产
5.不动产不能放空、不能当冲也不能借券给别人拿去卖
如果出一只股票
年年盈利稳定还会持续上涨、有刚需、不能放空融券、融资买入没有维持率追缴问题
也是一样稳
你没看到，股市两天给你砍下来2800
昨天跌停关厕所，融资昨天断头都断不了，今天早上开盘继续断
上冲下洗，一堆人毕业
房市毕业大家都说恭喜买房
股市毕业大家只会给你拍拍或是笑你
大概是这样

房版毕业:恭喜不再痛苦了.股版毕业:恭喜不再痛苦了.我好像都会给同一句话..XD

房版毕业：恭喜平仓（回补），股版毕业：恭喜平仓（停损） 我好像也讲一样的

阿不是不买 就没头期款阿 买不起XDD少年股神收益100% 本金10万 靠腰 赚不到头期款聪明的股神 赚一笔钱哪个没去买房?当年跟航海王赚爆的校年阿 停利后就是先买房阿XDD

预售屋交屋，尾款说要卖股票筹钱，建商都会愿意等，时间上相对通融，股票断头好像无法等

喊空的内心都很想买 到底要怎么跌 不管手上有几间自住 说自己有房不能喊空吗？ 不能喊空等房价跌再买吗？ 可以啊阿结果还是想再买阿 所以不管喊多喊空 背后都是想买房或再买房..

头期款这种没有的东西没有就是没有嘛，哼！by很想捏下去上车但是最近被噶烂的某些人

借券收利息 出租收房租 都是要还的

3 下跌还是可能会有 call loan 不要轻忽银行雨天收伞的决心

很多人房版毕业是二阶转职(投资客)的开始(菸~)

又有人在幻想了 慢慢存头期吧：）

稳太多 挂4最上!

喊空的真的是最想买的XD没办法想买房的欲望深深刻在华人基因里理智(虽然通常是看错)当然有机会战胜天性不过大部分的人绝对都是想要有个自己的家/属于自己窝骗不了人的况且理智还有一个因素是女人我观察过99.99%女人想要有自己的家算是梦想清单少子化/战争/升息/买房绑住钱/股票>>>房地产妈的这些理由空空自己都不信前几天就抓到一个: https://bit.ly/3LSvLbw边在推文喊上面那些理由 边留一堆电话给仲介https://i.imgur.com/vfmnT3v.png与其整天喊那些自己都不信的壮胆不如踏实存头期/看预售付较低的付款先上车

房子而已，那么想买 想到到处整天画虎烂 骗自己

你这篇不够欧拉欧拉欧拉欧拉

股市大利空 融资断头几百亿出场，房市大利空 淹水也不会卖

台湾房贷历史上有收伞的时候吗==

租屋股神真的要好好看这篇想一下，观念改一改

空空：你没有回归、你这是乱分析

加权指数要用还原股息的才对