※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 标题: [闲聊] 预售屋掩盖真实房价
: 但是.....一样的话
: 今年2024有不不少2019-2020预售交屋
: 比方说23-26万的竹北 A7 台南 江翠
: 现在价格.....翻倍以上
: 预售屋把单价拉低非常多
: 目前涨幅如果把预售还原成市价
: 那平均单价会更可怕
骷髅大讲的是对的
众所皆知江北现在已经75~85
https://imgur.com/YLFFaG9
但2019~2020~2021还没盖好的预售屋
https://imgur.com/mvICOeN
就是还没有开牌
就是掩盖真实房价
这些房价要等交屋后
有转手才会有新的价格
https://imgur.com/FrQMRuW
比方2018卖的上上礼
SRC+捷运400公尺＋纯住宅
当初不二价 到现在都没人转手
实登就没办法显示行情
要等到他有转手
才会显示真的区域价格
隔壁的禾川已经成屋
https://imgur.com/6EjTYyS
这个才是江北真正行情
: 嘘 mago: 哇哩连这都可以扯，预售价格早就上实登，谁跟你交屋实登， 08/07 08:17
: → mago: 而且预售本来就卖未来价 08/07 08:17
: 嘘 mago: 那个预售开卖时是卖市价的？ 08/07 08:18
: → cobrabaton: 连预售屋实价登录都不会看，你就是传说中open book还 08/07 08:27
: → cobrabaton: 被当的神级延毕人物 08/07 08:27
这几年房产多头
每个人都是专家都是王
但多讲两句就会破功
ㄏ