大家早安，我是2022加入的多多啦
最近看了蛮多影片，也省思了蛮多的
有住不起的世代，为囚老找出路，还有算法带到这租屋蟑螂的主题
讲到房价越来越高，住老旧国宅的老人们出入不便
最后就是讲到租客不缴房租的地方
连结和附图如下:(不点连结我有截几张图)
https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc&t=283s
https://i.imgur.com/WJi0zAt.png
https://i.imgur.com/oDEvbn8.png
https://i.imgur.com/RLd0C0v.png
从影片可以看出包租代管的进入屋子想要找承租方要房租
但承租方不但装傻，还先讲别人进入她房子不要脸
最后不但叫救命还找警察来
后续其实还有租给不缴房租甚至要用暴力威胁讨房租的人
这社会是怎么了
是不是现在屋主遇到这种租屋蟑螂、赖皮，以及社会底层就只能摸摸鼻子阿
房子租人就是别人的住宅 只能走法律手段要回来 任意入侵、破坏门锁、换锁都是违法的行为
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-08-07 08:31:00老实说 屋主交包租 至少都还是按时拿房租 自己租 那就未必了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-07 08:34:00最基本就是年年合约公证 把损失降到最低合约日到期，就可以直接强制执行
找人把锁打开 把东西搬出来 有可能租客直接说里面有金条遗失 告窃盗
作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-07 08:35:00比较想知道闯入房客家违法会被判罚金还坐牢?
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-07 08:37:00对方如果是有正当职业的话 欠钱还可以每个月扣薪水 如果是无财产无工作的人就没办法再不然就是给公司包租包管 只是租金会被压到很低
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-08-07 09:00:00抖音租管林先生
作者: tctv2002 2024-08-07 09:03:00
慎选租客 先问职业
契约有没有失效也要经过法院判决 不是你说是失效就失效
作者: bob1211 (小朋友) 2024-08-07 09:24:00
存证信函寄两次，终止租约后，趁蟑螂出门，断水断电换门锁，选我正解
作者: Arashi0731 (狂舞) 2024-08-07 09:35:00
你只能断水电，要强迫赶人走目前法律无解
作者: remember246 (忘了) 2024-08-07 09:46:00
说要修门把门拆掉啊
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2024-08-07 09:52:00遇到不交租金撇除奇怪的手段，最正当的手段不就是走法院？法院判了之后就是直接进门扔东西跟换门锁，这有什么问题？想当职业包租公婆这就是必然面对的问题，也是必须要算入的成本，如果只是想屁股拍拍就想收钱，劝你还是投资股市比较省心力。
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-08-07 09:59:00换锁要怎么告？他要证明是你换的啊不然怎么告的成？
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-07 10:04:00这个最后拆门
作者:
arbee (亚毕)
2024-08-07 10:39:00他们是对抗资本主义巨兽的小虾米 给点掌声好吗
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-07 10:59:00对呀 到时你求他搬走都没办法
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2024-08-07 11:31:00就不要租就好，法律本身就是对房东不利，房东租屋真的是做功德的
作者:
frameshift (動物園裡餵動物)
2024-08-07 12:15:00提告、强制执行，但非常耗时
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-07 12:24:00
法定时间到断水断电 蟑螂马上滚
作者:
krf08 (..)
2024-08-07 12:27:00租给非法外劳，如果房客不走直接找移民署遣返就好，注意一定要违法的。你租给台湾人，素质低的跟你闹 素质高的跟你告。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-07 13:47:00房东凶神恶煞比较实在快速有效
我们的政府喜欢让底层去掠夺中产，是防止中产阶级向上流动，侵蚀到顶层的资源，所以法律保障租屋蟑螂跟诈骗罚很轻都是一样道理，只要不搞到统治阶层就好你看一个换脸都搞到牢底坐穿，然后诈骗骗到人家跳楼搞不好都比较轻