Re: [闲聊] 预售屋贷款请小心

楼主: avexgroup (土城吴彦祖)   2024-07-25 01:13:16
不好意思跟各位大大请教一下
小弟的状况是本身有笔增贷的钱约300
想买第二间自住(我自己这间老妈在住)
会买老婆名字(首购)

目前计画是
1.增贷的钱当生活费,我跟老婆的薪资全存起来
,约一年后当头期款

2.先跟家人立借据借头期款,买完后,增贷的钱还家人

3.综合1与2,一年后一样跟家人借款买房,再把存起来的薪资还家人
以上几种方式会有什么问题吗?
感谢各位



※ 引述《envy0505》之铭言
: 首先这的确是case by case,
: 想请教一下,
: 我名下同时有挂1及挂4(一房),且挂4己经超过1年半,目前准备申请新的一笔房贷(二房)

: 目前增贷我己经用掉不少,(生活费,投资等)
: 这样放贷银行要求我挂4金额还要和原本金额一样,是不太合理的,挂4名目是周转金。
: 我进行生活费周转是OK的,考量我的情况,我是不是只要报证明我的二房的头期和挂
: 4无关,即可。
: 谢谢。
: ※ 引述《SaiWan (saiwan)》之铭言:
: : 借标题问一下,如果我有房屋增贷挂4的周转金,现在购屋要新申请一笔房贷,针对这?

: : 之前的挂4周转金。如果是投资股票的用途,
: : 是不是提供房贷银行,股票市值“大于”借款周转金余额的证明就可以?
: : 还是还会去看说那时候买的股票之类的?
: : 谢谢
作者: jl40 (jl)   2024-07-25 01:43:00
借多少? 如超过赠与额度 立借据国税局不一定会认
作者: kklarinet (阿彦)   2024-07-25 01:51:00
现在身上只要有挂增贷,应该都被挡
作者: d8613518 (张森)   2024-07-25 05:21:00
该拿来生活的钱拿来存头款,反而用增贷钱生活。这样跟用增贷当头款有什么不同?以现今的严格执行状态,很可能被挡。
作者: tswen (T-swen)   2024-07-25 06:46:00
你这会被扣掉
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-07-25 09:08:00
这不行吧...实际上就是拿增贷的钱买房
作者: loloool (小血)   2024-07-25 09:20:00
增贷会影响联征分数吧,第二房贷的到?
楼主: avexgroup (土城吴彦祖)   2024-07-25 09:30:00
我第二房是老婆要买的,她是首购
作者: KMOOO (蟑螂)   2024-07-25 09:51:00
你这头期就是那增贷来付的啊 有差吗 一定被挡
作者: jackgn (jk)   2024-07-25 10:31:00
夫妻是挂在一起的,我当初也是因老婆名下有娘家的房,公股直接gg
作者: f800311 (alfred)   2024-07-25 11:05:00
所以你还是借钱买房呀?
作者: chinlinw (SAN)   2024-07-25 11:13:00
感觉离婚应该有解,跟老婆借钱(薪资),增贷的还钱给老婆,老婆再拿去买房

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