等于每年收入的68%都拿去缴房贷
年薪100万剩32万能用
不会说压力很大吗
https://i.imgur.com/slhA9OW.jpeg
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-24 16:40:0068%怎么算的你要不要先说下是不是那张用20年摊还算的古表啊
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-07-24 16:45:00除了TOP高科技那群,台湾薪资就是偏低，只剩老人不知道了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-24 16:52:00一个月还有快3万可用 还好吧
作者:
drimp (drimp)
2024-07-24 17:05:00只看主动收入真的没意义 资产被动收入原生家庭才是买房关键
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-24 17:12:00因为台北高收入 谁在跟你100万= =中位数应该是250那边
因为那是用20年房贷去算的，现在是40年而且还是贷7成
谁说收入只算年薪？k大讲到重点，一堆人引用这些数据都不看怎么来的，现在谁还在20年七成？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 17:20:00台北市已经这么高十年以上了都没崩是市场不合理还是你判断错误很明显结果论来说长期那么高就是合理，你解释再多都是错误
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 17:27:00很明显就是下错单一凹再凹赌鬼心态
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-24 17:50:00你知道男生说他家住台北市，女生会贴上去吗？
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-07-24 18:07:00近十年台北买房的人很少(人口每年净移出)，也就是台北人背的房贷可能反而是减少的
作者:
knives 2024-07-24 18:09:00因为房价愈涨愈高，不先上车，以后买更贵
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-07-24 18:10:00算负担时: 人要留房子给下一代，又不能继承 标准也太高没这能力，标准订这么高? 其实老了就卖掉没缴完贷款的房日子一样爽爽过另外20年房贷负担68%，拉长到40年负担剩41%，负担就还好加上宽限期负担只有22%，就看怎么规画，更别说其他收入来源了
所以台北市涨幅低、空头又容易跌呀，因为超过刚需的负担能力，只剩换屋&资产累积很多的在买
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-24 18:29:00双薪家庭啊
作者: esheep (^^) 2024-07-24 18:29:00
年收250 + 台北有间无贷款自住，应该可以过普通的日子，就是一家三口 花钱时稍微看一下价钱，每年出国1~2次这种程度。
作者:
missher (泡咪)
2024-07-24 18:49:00你觉得但是市场不觉得XD
作者:
NinePi (呼呼)
2024-07-24 18:49:00原来我真的买太低价的房子了
作者:
hijafff (shuen)
2024-07-24 18:56:00贷满30年就是为了留房+债给下一代。（想要继承？先把债还清）
作者: esheep (^^) 2024-07-24 19:09:00
台北不容易涨，但空头时反而比较难跌，不然一堆人台北置产是傻了吗XD “资产” 要马涨的快，要马跌得慢。
作者:
jaricho (...)
2024-07-24 19:09:00原po就说看看 台北1坪几万 才是合理价 别拐弯抹角
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 19:12:00可以存够再买 这样就不会压力那么大
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-07-24 19:12:00所以全员逃走中呀 人口都负成长多久了
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 19:13:00干嘛把自己搞得压力满满的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 19:13:00合理价不是算出来的是成交出来的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-24 19:14:00你算一万次无法成交都是错
作者: tommy8914 (tommy8914) 2024-07-24 19:16:00
台北是给资产阶级买的不是领薪水的社畜
还剩32万给你不错了吧，代表房价还能再涨，还不快买
45F财商零蛋：你知不知道要赠与的房子，赠与之前把贷款贷满，赠与税的计算基础是扣除贷款金额之后的剩余，所以反而可以节税？
作者: kyova 2024-07-24 19:34:00
旧换新、资产阶级、股市、海外所得、地下经济...台北市供需这么不平衡，筹码锁超紧，是要跌啥
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:37:00台北房价不高 会觉得负担大 大概是台北人收入真的很低板上早就有人算给你看房价中位数才2000万这么低的房价要拿67%去负担代表收入太低
作者: kyova 2024-07-24 19:40:00
好物件的量少到前几%资产所得就扫光了。后半段的敢乱卖贱卖被外抛吗...大概率就回不来了。
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:40:002000万给什么资产阶级买 神精病
作者: kyova 2024-07-24 19:41:00
住老破旧小也不放弃门牌和天龙人尊严台北市2千万会是什么好物件吗...
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:43:002000万比中南部重划区便宜 在那边装逼什么台北尊严台北一半左右的物件在2000万以下代表一半家庭的房产根本不到2000万价值
作者: kyova 2024-07-24 19:45:00
...大部分天龙人本来就是这样。他们才不会考虑中南部蛮荒
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:46:00台北只要住公寓的 我一样看不起啦
作者: kyova 2024-07-24 19:46:00
台北市本来就很多资源其他县市根本追不上。就生活空间品质
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 19:48:00公寓穷鬼 你看得起吗 我是看不起我买新北5000万 真的看不起2500万破公寓台北垃圾
作者:
Nghieu (尧尧)
2024-07-24 19:51:00继续涨继续涨 大家一起躺平
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-07-24 19:53:00
真的，我都不知道怎么撑下来的，一个月18万，只想哭
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 20:02:002000万台北买不到好物件？对啊 你到现在才知道多数台北人都住烂物件吗家里也只有那间没多少钱的烂物件吗 嘻嘻
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-24 20:09:002000万 在台北市 真的买不到什么好房子吧好的老公寓随便都要7字头了 6字头应该都是很烂的区台北市公寓蛋白 随便都七字头了 好一点的地方没有拿什么大安信义 这种魔王比4~5楼老公寓 会便宜一点台北市的后代几乎都外移到新北居多了我有5000万我一定买台北市 新北会被套牢应该都是在台北市老公寓 VS 新北 新房在抉择只是新北变成只能 二房+车位 第一环的 老公寓 三房
作者:
diy90 (diy90)
2024-07-24 20:21:00台北人都住烂房子 房价中位数2000万一半的房子价值不到2000万
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-24 20:23:00肯定的 双北老房偏多好一点的老公寓 现在应该都要7字头了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-24 20:24:00台湾人大部分行情 就是买1500~2000万左右而已
作者: povin (无法理解的世界) 2024-07-24 20:53:00
年薪1000万勉强可以活
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-07-24 21:08:0068%是以"外县市穷鬼家庭收入"计算出来的啦！
作者: jackXDD (JackXDD) 2024-07-24 21:18:00
台北人有的是资产，上班只是打发时间
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-07-25 01:46:00
笑死这边又在自以为每个都少年股神了
作者:
josula (The devil wears adidas)
2024-07-25 16:22:00财富效应才是重点，但用薪资买房是少数。