最近比较了北车附近的房子
北车后站附近的欣隆101开价150-160万(北门站走路3分钟)
北车前站附近的向阳上冠开价135-145万(西门站走路5分钟 台北车站走路9分钟)
双连站附近的公园首席开价 120万(双连站走路10分钟)
西门町附近的全坤衡峰开价135-140万(西门站走路3分钟)属于中正区 非万华区
如果单纯以地段考量 不考虑建材 大家会选哪一个地段呢?
话说 北车后站好像涨得比前站还凶
是因为前站属于商业区不适合居住吗?谢谢

西门走路3分钟的应该是全坤衡峰

选青埔30年后机能和北车一样好。

全坤衡峰1票

品嘉77才开110 cp值高

离捷运最近的

前站中正区万华区是商四,一小块商四特,后站大同区是商三,一小块商三特,南大同优点是离双子星最近,北万华和北中正虽然没有南大同离双子星那么近,但这区块以前称为城中区的地区容积率比较高,街廓也比南大同更好逛街前站后站共同缺点是,晚上睡觉的游民只比龙山寺少一些但大同靠双子星的成交那么高,看来大家不是很在乎这点后站有台汽北站皇翔原本饭店用地改为商办,前站有王文尧买下的世民酒店,等双子星完工这两栋大楼直接受惠有小孩要考虑学区吗,旧城中区两边福星国小北市大附小国中的话万华区是忠孝国中和龙山国中,中正这边是弘道后站国小是南京西路日新,国中是成渊,龙山和成渊差不多弘道以前比较好,现在升学率有下滑一些,不然就送私校中山涨幅超过北门能理解,你去南大同太原街南京西那边逛逛,那街道惨不忍睹,大马路走进巷弄的路比西门差多了以前带小孩去南大同买玩具,那边路高低不平,真的很难逛西门你走进小巷弄像是刺青街或美国街至少道路算好走太原和延平北中间这块,圆环以南的小巷弄真的不好走南大同是建成国中,刚打错

全坤，另外两个太吵杂了

楼上选得好,这四个案子来选,我也会选全坤,离家乐福超市和城中市场近,走到中山堂或二二八公园等空地也不远品嘉可能是因为全机械车位,所以价格没办法开这么高全坤虽然建材没那么顶,但是跟1.5公里外的华西街没关系全坤之后,我会排上阳,西门现在没援助少女阿伯都不见了华西街和西园路那边茶店阿姨大都住新北,少数外籍住万华,他们住不起中正区的啦

植物园附近很安静还不错吧？

全坤卖很好 好像剩28.29坪面隔壁栋的了

不考虑京王？

北车对比东京,东边日本桥,西边大手町,南边银座,你觉得上述三个站房价有便宜的吗,当然台北比不上东京,但北车附近用这种思维看,就不难理解大企业为何要砸钱在这里

买靠近双子星或双子星中山附近

品嘉没得买了吧，附近还有个博爱赋御，但最大是20坪不然要等等丰基

之前在向阳的旁边旁边租屋 今年年初2 3月的时候 半夜四点 常常有施工声XD

全坤横峰在离华西街超级远根本不是同生活圈了好吗，出门楼下蓝线绿线公共汽车站，未来隔壁有远百，也有传统市场超商根本机能无敌。不然植物园附近植心苑 寯品也行啊，出门沿中华路马上就到北车，植物园站一站转纪念堂红线绿线而且环境更清幽没有北车这几个建案的吵杂

开封城中市场旁汉皇城双,如果不介意斜对面城隍庙的话

植物园不是有万大线？

中山涨多正常啊 少数疫情期间蓬勃发展当年建成区和中山北一带也算老台北精华地区

光看地点全坤最好吧，离华西街超远不会有人想用走的到那里

欣隆101一定是最方便的，走去北车北门机捷是走台北地下街，开车出来就是市民大道，这曲街廓也没什么游民

但是西门尤其电影节那边游民好多电影*街双连不错啊，离马偕近，附近小吃也很多

忠孝西路转进中山北路不知道有没有新建案？那边有新建案的话应该也是可以考虑看看

欣隆101楼下一楼是机车行回归https://i.imgur.com/SU4RIaJ.jpeg

推全坤上周全坤剩7户 但这周应该也完销了要买可能也没了光西门捷运就加很多分现在西门餐厅也不少万华人经过