Re: [请益] 台北房子房贷压力评估

楼主: jjoonnyy (jojo)   2024-07-11 17:12:06
※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之铭言:
: 年收税后约300,
: 存款加股票套现约1600万,
: 无其他资产,但有两个小孩。
: 台北看上一间30年中古屋,
: 约3800万,
: 预计贷2400万, 30年,利率用2.18,
: 每个月还款约9万。
: 但这样压力似乎满大的,
: 几乎每个月都快打平开销。
: 重点存不到钱
: 但很怕不买,之后更难了。
: 还是应该认命, 放弃台北
: 举家往南部生活。
感谢各位分享, 后来虽然想硬买,
毕竟北市一层一户的华厦,
室内4X加阳台5x的房子太稀有
但无奈最近房市太热,
屋主后来又决定加价5~600万再卖。
已经远远超过预算,只能放弃。
后来, 转战低价的文山区,
买了间30年中古,毕业了。
有车位,室内也有35坪左右,
但总价也要3千初。
交通离自己主要活动的信义区只要一个信义快, 还算可以接受。
但缺点也就是什么都要经过信义快。
主要想分享,
相比之前接近all in,
现在买完房后,还有近千万资金可以运用, 心理反而觉得踏实, 变开心了。
之前那样,可能真的太勉强自己了,
买房还是量力而为。
作者: jorden0804 (无极呆呆)   2024-07-11 17:14:00
恭喜 搞不好你投入股市很快就能换更好的
作者: leota   2024-07-11 17:19:00
恭喜 好物件屋主真的不缺买家
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-07-11 17:20:00
恭喜
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-07-11 17:22:00
卖不掉加价卖(X)有人买加价卖(O)
作者: loloool (小血)   2024-07-11 17:24:00
恭喜,能上台北的车很厉害了
作者: SportLeo (阿基里斯)   2024-07-11 17:43:00
文山区很不错啊 恭喜
作者: eternalecho   2024-07-11 17:57:00
恭喜
作者: wowojj (ffffff)   2024-07-11 18:04:00
离信义快近的可能是文山区公所附近,那机能很好,恭喜
作者: kevingo0215 (GoHabsGo)   2024-07-11 18:14:00
买了就恭喜
作者: leehui12 (lee)   2024-07-11 18:41:00
文山区好啊 环状线题材可以等发酵
作者: glwl40039 (glwl40039)   2024-07-11 18:55:00
恭喜
作者: edwardhoo   2024-07-11 19:04:00
恭喜
作者: amino0120 (魑魅魍魉 )   2024-07-11 19:29:00
恭喜!
作者: paul76318 (Berial)   2024-07-11 20:00:00
恭喜
作者: inAAtauAA   2024-07-12 05:11:00
恭喜,北市室内有35就很好了
作者: Ddylan (目标迈进中)   2024-07-12 07:30:00
恭喜!木栅那里未来可期!
作者: kagaya (~~)   2024-07-12 10:52:00
恭喜 对你来说很轻松啦。
作者: shuichia (水餃)   2024-07-12 12:10:00
恭喜,降低自住成本手上多了投资资金,真的会比较安稳也可以应对未来的不确定性
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2024-07-12 15:33:00
税后300只能选文山区 帮QQ ><
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-07-12 15:35:00
恭喜
作者: lisa87805700 (lisa)   2024-07-13 10:05:00
恭喜买到,也恭喜找到踏实的感觉
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-14 17:53:00
恭喜

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