一直有在关注大雅房市，个人是建议，预算上到2000万何不去看北屯？
大雅最大的问题就是交通再怎么改善都有限，只要是以开车为主要交通
工具，建议往北屯看。
北屯到处都是四线道，大雅就三条路，雅潭路夜市附近盖新大楼不知道
要等到什么时候。
※ 引述《kimimaro (再见了 我的天使...)》之铭言：
: 鲁叔今年39岁
: 头期部分已准备500万，每月可负担房贷约75,000元，股票资产约520万
: 目前我们住在老家透天里，也在大雅，下有两个小男孩，平常非常吵闹
: 随着老二即将上小一，目前四个人挤在一间房，空间实在不够了
四个人住，室内就要36坪，在大雅市区的这种透天都大概1600起跳。
: 已经看了一段时间的中古透天，考量老大及老二都会就读大雅国小，希望能买在学府路与雅环路这片区域，但理想的透天物件实在很少
: 越拖下去感觉越贵，不知道是不是应该放弃找透天？
大雅的透天现在请往上枫国小那边去看吧，市区的中古透天一年的成交量
真的不多，如果想要低房龄的就更少，好歹民生路也是四线道，这边还能
找到屋龄在十年上下的房子生活机能又不错的房子。
科雅路那边的房子就不予置评，看你选的点位你八成不在中科上班。
: 目前看了几间觉得还能接受的，想请问大家的意见。
: 第一间
: 学府路巷内无尾巷透天
: 价格：2168万
: 屋龄：32年
: 地坪：41坪
: 地点在学府路巷子内的无尾巷最里面那间
: 这间房子的空间很大，但家里人觉得不要买无尾巷比较好。
去翻过591的照片，那个巷子宽度也就一小段没办法会车，采光跟附近生活
机能也算不错，但是价格能谈到多少就看个人缘分。
这个路段不错，但是巷子宽度对开车来说扣了不少分。
: 另外还需考虑翻新费用，实际总费用可能更高。
: 第二间
: 刚建好的大楼3房2厅2卫
: 价格：2600万
: 主建坪：23坪
: 公设比：33%
: 地点在学府路神林南路口，蛮不错的位置，不过价格有点高，需要卖些股票凑资金
: 现在小孩还在念小学，空间应该够用，但等他们上国中后应该需要再换房
这间位置很好，未来应该还会涨上去，但基本上不合你的自住需求，放
弃吧。
选这间不如问民生路上的中科耀景二期的三房还有没有(听说完销了)。
: 第三间
: 中古屋大楼3房2厅2卫
: 价格：1780万
: 屋龄：8年
: 主建坪：22坪
: 公设比：46%
: 地点在中清路的教堂旁
跟第一间离很近，看起来应该是坤悦雅美，刚刚看591有个42.5坪开1788的
9年透天，但核对照片应该是帝星高帝，室内应该才19坪。
但是还是一样的话，室内不到36坪就不会符合你的自住需求。
: 同上未来可能也需要再换房
: 我跟内人比较面向空间大一点好，
: 有没有专人领收邮件垃圾之类的部分较不在意
: 想请问大家我应该要继续蹲看中古透天呢？还是先买一间解决空间的问题
在大雅想蹲到满意的中古透天，要等很久，该下手就不要犹豫。