新天龙国诞生？“一坪一张台积电”超越台北！她叹：4000万元以下难抢
连结：https://www.ftnn.com.tw/news/262296
内文：
记者蔡昀庭／台北报导
台积电股价冲上千元，无意间让竹北房价上涨？1名三宝妈发文表示，现在在竹北快买不
到4千万以下的房子了，也庆幸自己上周签约买房，甚至马上汇入1成订金以免卖方反悔；
有房市达人透露，竹北房价1坪飙破95万，几乎相当于1张台积电股票，并称破百只是迟早
，引发网友讨论。
“竹北正在超越台北”的说法引起众人热议，指竹北高铁特区成为“新天龙国”，虽然实
价登录被“盖牌”，但实际交易单价已站稳8位数。据悉，今年5月实价登录出现一笔位于
竹北高铁特区的“浩瀚丰邑之森”，1户总面积54.27坪，成交总价达3888万元，扣除车位
245万元，单价换算1坪86.2万元，该案不是顶楼、也非次顶楼，照样破竹北预售屋的单价
纪录。
1位三宝妈上网发文，表示台积电冲上1000元，先生跟她说，幸好上周已签约买房，否则
接下来新竹4000万元以下的4房房型恐难抢，且因担心屋主惜售毁约，早早汇款1成房价订
金当履约保证。另一名在竹北连买4房的房市达人老黄，日前在脸书透露，现在新竹高铁
附近出现宝佳1坪95万元的案子，离破百万不远，怕晚上睡不着，不敢再追第5间。
心得：
竹北高铁附近宝佳新成屋竹科汇前几天传出成交单价95.88万
限贷4000万还能追到近百万 真的很猛
不愧是聚集了全台最强打工族的大新竹地区
这个竹北成屋案例一出旁边应该又要往上涨一波价格
加上台积电破1000 科技业工作手上投资几张台积电最基本的
获利了结灌进去买房换房置产后续追价力道都是很猛的事情
https://i.imgur.com/PsK6Uqa.png
https://i.imgur.com/AEZQddg.png
https://i.imgur.com/cXQDFcT.png
作者:
kutkin ( )
2023-07-07 14:11:00而且还是宝佳
作者:
el1901 (终点站 徐汇中学)
2024-07-07 14:15:00以后衡量房价的单位就是GG
作者: a520978926 2024-07-07 14:16:00
一堆房仲疯狂po 颗颗
作者:
pauljet (喷射机)
2024-07-07 14:20:00宝佳到底有什么不好啊？怎么一堆人酸？
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-07-07 14:22:00台中也是啊～不少预售过4000的～工程期间付款是付完6成
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-07 14:26:00我还蛮看好的！光是“三宝妈”就有买“三间房”的需求！
作者:
democrat (democrat)
2024-07-07 14:36:00仲仲好了啦 这世代还是代销比较赚 没人买中古屋
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-07-07 14:40:00当初惠宇高铁二期7x还卖一阵子才卖完，现在才跑去追9x宝佳
作者:
SkyShih (天行者)
2024-07-07 14:44:00做新闻做成这样，记者真下贱
作者:
Latte7 (nonono)
2024-07-07 14:47:00公务员真他妈脑残，想盖牌还不小心漏牌
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-07-07 14:57:00我和一些双北的朋友自住的都尽量不选这家建设公司的房子，竹北人反而很爱，很有意思
作者: coonash (库耐) 2024-07-07 15:04:00
至少比丰哥安全
宝佳很会选地点，就算是XX，盖在竹北，工程师为了生活也是要买单
作者:
clamin (ca)
2024-07-07 15:10:00单价8位数？记者是用津巴布韦币计算？
作者:
mfcke (drive)
2024-07-07 15:12:00阿就真的不贵啊 颗颗
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-07 15:20:00最近科技版竹北都在跟东京对打 台北算啥么?
那种烂地方，台北60年的破公寓都比竹北好真的薪水高的工程师还是一样住台北
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-07-07 15:34:00打工族的思维终究非资方思维建商看准愈贵与爱买
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-07 15:37:00刚需啊，竹北好建商的案子没几个，很多都破高总5000万以上在转手，你叫首购拿3000出来买5000的东西？
作者: jessicaabc98 2024-07-07 16:02:00
一年后竹北一坪200-250都不用意外
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-07 16:06:002500就是刚需带，单价一路拉上去其实也没啥好意外，能不能贷款8成对于多数刚需买方来说都是很重要的事情
作者: eternalecho 2024-07-07 16:12:00
台北破百都多久了
作者: jessicaabc98 2024-07-07 16:15:00
新的盖出来就是叠丫，自己算吧，一年叠15%新竹可能叠更多，不要以为我开玩笑
不过台积股价/10的确是跟单坪趋势是有接近2020以前比较难超过30/p，2022也停在60一阵子，但盘整期比较无法对上
作者: wayne490 (老爷) 2024-07-07 17:33:00
工程师真可怜,买房还是要一辈子绑在竹北还房贷,呵
作者: junshinw (Paul) 2024-07-07 17:48:00
竹北的房价就是跟台积的股价走
作者: jessicaabc98 2024-07-07 17:54:00
新竹工程师，上班完就是回家 天伦之乐，满不错的丫
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-07-07 18:18:00新竹生小孩是折磨自己 卡四千又卡学区 这下FOMO了我看来看去只有不生才有解 少子化办公室真厉害 真的让大家不敢生
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-07 18:40:00新竹台中早该拉到6000，但是炒房罪名没人敢担
你要大坪数小于4000只能往郊区买 那个根本不是豪宅
作者:
fedona (Solanin)
2024-07-07 19:24:0095台北是要买喷？
作者: jessicaabc98 2024-07-07 19:32:00
竹北工程师就是被建商吃死，再烂都要给我吞下去，下班享天伦，没有不好，勿酸
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-07-07 19:37:00台积电破千了，给点尊重好吗
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-07-07 19:43:00小草哭哭 一年叠10%
作者:
cfk301 (WHY ME)
2024-07-07 22:12:00小草变杂草了
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-07-07 23:15:00台北都破200多久了 你还在两位数
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-07-07 23:59:00台北离一百很远了 要比比板桥差不多 记者要多读书
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-07-08 06:50:00
新竹工作的人有够可怜，逼着要花大钱买鸟房
作者: Ericfox (终将过去) 2024-07-08 10:25:00
不意外啊
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-07-08 18:50:00车位才130 真便宜