净资产要不要算自住房见仁见智，但要算自己财富自由了没，肯定就不算自住房。
以我自己为例，买9百多的房子自住，装潢家俱花了1百初，月缴房贷加管理费2万多。
目前自住房以外的资产约3千，以投报率5%来算，一年被动收入约1百5，超过我目前一年
的消费加房贷。
以财富自由定义，被动收入>日常支出，今年已经达成目标，所以我现在工作压力比往年
小很多，不爽的话随时可以开除老板。
但很多跟我差不多收入的人，自住房会买到接近豪宅线吧，假设我买桃园近豪宅线4千的
房子自住。
光头期就要多付6百，因为坪数会大很多，装潢家俱保守估计也要多2百，总共就要多支出
8百左右，当年这8百如果留在股市，现在保守也有1千以上吧。
所以如果我买这么贵的房子自住，现在自住房以外的资产就会不到2千，以5%投报率，一
年被动收入剩不到1百。
而且同时每个月的支出也会变多，房贷加管理费就要十万左右吧，被动收入连cover房贷
都不够，更不用妄想什么财富自由。
结论：自住房在某些定义下甚至还算是负资产，的确不要买太贵，够用就好。