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内文：钱太多房价挡不住？估价师：政府真想做 四招“关水龙头”秒见效
房价涨不停，有人认为资金太多，政府怎么做也挡不住。真是如此吗？高源不动产估价师事
务所所长陈碧源表示，其实政府至少有四招可用，只要愿意做，房价就会下跌。
第一招、围魏救赵：
宣布打击股市的政策，例如调高证券交易税、重启证券交易所得税，让股价卖压下跌，房价
就会下跌。
第二招、杜绝放火：
禁止各地方政府四处放火说引进台积电（2330），另外台积电新闻稿应明确，而非模棱两可
，提供泡沫前期的想像空间。
第三招、直接供给：
政府宣布恢复可负担住宅或国宅兴建，拨用部分社会住宅转成所有权低价住宅、并大幅优惠
房价供应。前提是出售补差额、回（转）售对象资格、增值分润 等相关配套措施要明订
。
第四招、中断奶水：
关紧需求方的水龙头，政府直接宣布优惠房贷利率除了一生一次，并仅限购政府兴建住宅使
用。
陈碧源指出，国内资金确实很多，M1b年增率从今年3月以来，大都在5%左右或以上。和去年
下半年的2%多，情势大为不同，代表资金动能相当充沛。
这种情况下，政府应想办法关水龙头，青年安心成家贷款，看起来像政府抱薪救火，不仅扩
大房市需求动能，四处营造利多消息不断，全台产生出现台积电建厂买房狂热潮，市场供需
失衡，房价更容易拉抬。
心得：
专家建议 打房打到股市去！
“第一招、围魏救赵：
宣布打击股市的政策，例如调高证券交易税、重启证券交易所得税，让股价卖压下跌，房价
就会下跌。”
不知道隔壁板乡民，作何感想？
那这边呢？会双手赞成吗？
我是觉得除非那个政府不想选了，不然一次得罪千万股民跟有房族！
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-05 09:29:00笑死 空空的理想世界
作者:
drea (星空下的背影)
2024-07-05 09:30:00强制关掉GG不就更快Y
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-07-05 09:30:00建立军政府，宣布物资军事管制^_^
这些鲁空的本性越来越明了了 就是猴子 进化论认同者
作者:
flexin ((喘))
2024-07-05 09:32:00打击股市,那租屋股神何去何从?
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-05 09:37:00搞这么多 引入AI全台大失业 就下跌了
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-05 09:38:00关水龙头的概念当然对 但四项根本没有可行性
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-05 09:38:00笑死 股市两万三在野党都说赞 最好这样会有票？不如台电宣布倒闭 全台断电更有效
作者:
mecca (咩卡)
2024-07-05 09:41:00这篇应该可以转joke
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-07-05 09:42:00一堆白痴想法
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-05 09:48:00让股市下跌惩罚一千多万股民？哪来的天才估价师
作者: jeff22aa22 (肌肉阿公) 2024-07-05 09:49:00
调高税 股市就会下跌？
作者:
dati (水脑)
2024-07-05 09:53:00脑子撞到，为了2成的空空打股得罪千万股民，什么智障建议怎么不干脆建议发两个导弹打厦门
这专家真的不聪明，我小儿子都知道，关水龙头，从根源开始，那很简单啊!!...被热钱赶出台湾就好了。
作者:
buffon (简 单)
2024-07-05 09:55:00udn呵呵 全台最理性中立的媒体
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-07-05 09:59:00其实马英九真的干过，下场就是股市成交量腰斩，民调9%
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-07-05 10:04:00笑死打股市
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-07-05 10:05:00急了.jpg
作者:
SkyShih (天行者)
2024-07-05 10:09:00蠢文组嬯想要别人尊重又常常自己作死
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2024-07-05 10:54:00现实面不可能打股市，因为那是执政政绩，“谁任内股市几万点”，再者，劳退基金也投入台股，新闻如果写每位劳工亏损xx万，这个执政党下次怎么选；最后房产自有率很高，政府已经把夭饱岔的这批人赶上车了，大家都在同一条船上，谁想要自己的资产跌价？我如果是你，会走出门看房子，看这个市场。
作者: esheep (^^) 2024-07-05 11:02:00
第一招是明显扶房打股，房价会不会降难讲，要查一下以前的资料，小弟可能会直接拉高房产比例就是了 XD第二招只是让公开消息变成台面下消息，炒作应该会更多。第三招 没用。都这样了还在想“分润”给一般民众... 只要有人有、有人没有 就会有炒作... 社宅全禁买卖，或许还有的玩... 更何况房地产自带缓涨，不管你有没有炒作，有通膨就会涨。我如果是地主，我自己赚就好，干麻让你盖社宅抽一手。我不是地主，我是小草，但有地主因社宅更赚，那跟现在有什么差别？租的更便宜腻？要确定内。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-07-05 11:20:00建议打死股票...赞喔!!!
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-05 11:25:00变共产制不是更快 统一吧
作者: esheep (^^) 2024-07-05 11:29:00
小资如我最怕：拉高房产持有成本+基础贷款利率8%以上。只要不是同时发生都不怕。如果发生了，必定马上股房全清直接进活存/黄金，然后全部搬到国外去 XD
上述都没用啦，行政院应建立房.地.建筑及估价制度管理法源供立法院三读，这就是政府要做的事，内容应是房地产居住安全机制，首务是将地政司与户政司及不动产交易管理及建筑管理业务整并成立中央独立机关，而地方也要独立成立局处。后续才有能量做房地产环境.交易.建筑物形态管理！这才是民众需要的。
作者:
CMCC (无云之空)
2024-07-05 11:39:00白痴，跟恐怖份子在首都四处放炸弹一样。死的不只是建筑物好嘛这种白痴招，已经比无中生有还强了。
作者: esheep (^^) 2024-07-05 11:47:00
楼上大大所提到的范围只到后台资料整合部分，由于房地产买卖/管理变复杂，所以最后会有大型民间资产管理公司出现负责实行后续管理。最大风险在于，这个民间资产管理公司可能会变成目前“建商”的角色。就是：一般人很难自建所以找建商，如果一般人很难自行买卖/维护房地产就能找资产管理公司。更麻烦的是 大型资产管理公司大多会同时涉入 买卖+承租 两个市场，没弄好 后果可能比现在更严重。
作者:
agis1981 (agis7016)
2024-07-05 11:56:00打股市算啥！我还听过鲁空要中共过来大屠杀房东！
作者:
bluesee (2月28 号生)
2024-07-05 12:56:00幼稚园刚毕业？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-05 12:59:00白痴
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-07-05 16:37:00讲干话我也会 1. 主动发飞弹攻击中国 2. 自爆核电厂 3. 禁止台积电在台扩厂 4. 房屋税地价税采市价计算
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-07-05 18:52:00多多专家爱上节目反串