各位前辈我有个房地合一税的相关问题想请教
我目前持有一间三房已经有超过10年，且自住也申请了自用住宅
最近投资了一间套房想出租
现在在考虑要不要给房客申请租补(当然是双方合意在签定租赁合约)
主要考虑套房的部分是投资，预计6年后可能考虑脱手的问题
也就牵扯到房地合一税的问题
如果签定租赁合约时，备注不可申报租补等事项
跟到后面要脱手时，房地合一税会有问题吗?
另外套房的部分，是不是也是可以申请自用住宅?会不会有问题
请教以上问题，谢谢

今年113年十年前103年买入的，不是房地合一税而是财产交易所得税

楼上他好像是问套房喔，不是三房

国税局可是很会查的，建议乖乖报税

只有套房适用房地合一,至于租补不能禁止就算写在合约也无效出租当然不能申请自住,时代不一样了

套房出租不要想东想西照规矩来

备注没有用 房客不需你同意也不需你资料

感谢各位前辈的意见，看来就是走正常的方式比较安心

房客就算第一时间没有申报租金支出，好像几年内他越想越不对劲时都能更正申报，与其挂著一颗心，不如一开始就照规定走，大家都省麻烦，供参。

感谢P大的建议

照规矩租补吧，我的房客虽然我没反对它申请，但几年前它就自己申请了也完全没说，我也是鼻子摸摸让它请，所以现在要出租房子，就直接让可租补的租补、该报的税金报一报，省事也省心。