楼主:
GDSY (水月)
2024-07-01 12:40:41小弟我已确定要在北高楠梓定居发展
也和另一半有结婚买房的规划
新工作和筹足头期也是最近几个月的事
所以也没有早点买就不后悔的问题
我们常常抱怨台积电来楠梓害我们这种自住刚需的只会越捏越痛苦，毕竟我们不是从事该行
业，以前也在那里念书生活过，机能已经很满意了，它带来的只有房价涨对我们没什么益处
可言。
看着开价不断向上我们也越来越焦虑
但抱怨归抱怨 我们还是得要接受现实
我的想法是楠梓台积是预计今年底人员进驻明年开始量产，第二座第三座也陆续再建
如果不在今年底赶快下手是不是真的就回不去了？
现阶段我们能接受的价格大约是
32-35万/坪 车位可有可无的2房
我们真的很喜欢楠梓的生活圈
想趁还有能力时买在楠梓
桥头开价比楠梓还可怕 没办法
冈山虽然比较便宜
但贷款成数不太可能像楠梓这么理想
请问我的观念算正确吗？
作者:
jaricho (...)
2024-07-01 12:42:004
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-07-01 12:43:00十年左右的还有30以下的 早点入手吧
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-07-01 12:47:00
自住随时都可以进场
现在是高点不太建议进场，你可以看一下308之前有分析，2025Q1-Q2是好时机
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-07-01 12:52:00刚需涨跌都没你的事 这题很简单不用问
作者:
cblade (cblade)
2024-07-01 12:57:00工作OK 头期存够 随时都是买点 楠梓价位放在六都还是好买
作者:
TK31 (杜鹃不啼等牠啼)
2024-07-01 12:59:0035万内 大三房 高大都还有 不要放弃
投资....可以不买或换标的，你又不行! 钢需...就是头期到位就下手，这样变量最少。
作者:
u9313091 (terry)
2024-07-01 13:00:00我朋友刚需自住，跟我说竹北从1800看到3000多万，最近要下手了，给你参考
第一间自住就是买，胜率99.93%如果新旧屋价差没收敛，建议先买新古屋
作者: SFC66 (SFC66) 2024-07-01 13:08:00
高大还有成屋，“博士升”刚推出，附近建案….也可以看看。永信的2新案还没开卖，蓝昌路明德路，大学一街与二十八街。
买转单案但我觉得还是要近捷运比较好 青埔站都会公园站后劲站周边的佳紫线太遥远不要考虑那种不确定
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-01 13:18:00刚虚你只有买这个选项，然后上面说的没错，多找找甚至往中古找
自住赶快买，年底就不是现在这个价了。亲眼看到同一个预售建案只差三个月，开价+5w/p
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2024-07-01 13:27:00刚需结果涨了一段不进场~~那时候真的可惜~~不然就是万年租屋~~就跟股市一样~~你要她回头~~难唷况且如果你不是往半导体~薪资对付现在房价更痛苦
作者:
kutkin ( )
2024-07-01 13:29:00梓官 燕巢也是选择
规划都出来了 不是只说得33333333333赶紧的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-01 13:31:00自住还问什么不是半导体行业更要早买
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-01 13:33:00海藻 等到像北市那样只买得起新套房才算最后机会吧
作者: williamroot 2024-07-01 13:45:00
你的预算 高大从西路找到东路都有
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2024-07-01 13:48:00
老实说你这预算要买高大已经有点困难了，只能捡人家剩的，我觉得你可以看看高科大那边，居住品质也不错，还有两三个建案未公开，比较有机会在预算内，选择条件也会比较好
自住2023上半凉菜10月再不买现在才要买就坐等洗盘子了。我认识的钱够但还没进场的最近也进场了，他自嘲最后一棒应该要准备反转了。
作者:
ffxx (none)
2024-07-01 13:58:00自住能上车就是早点上车不用想太多
作者:
kutkin ( )
2024-07-01 13:58:00山线-燕巢 海线-梓官 中路-冈山完全不用挤在高大
作者:
tndh (Nick )
2024-07-01 14:09:00问就是上
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-01 14:10:00
刚需在拖什么？还买得起赶快买。
作者:
buike (chico)
2024-07-01 14:15:00嘉义人道走廊，等等我
哪里没有益处 买了过几年就能爆赚 傻子才觉得没益处
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-07-01 14:30:00不用强求预售，十年屋真的屋况没差多少
作者:
kutkin ( )
2024-07-01 14:34:00十年可以买高第一那
作者: ifiwant (语法) 2024-07-01 14:41:00
先不管入不入手，先去案场多看多学
作者: TargaryenWay 2024-07-01 14:45:00
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-07-01 14:47:00自住就是 头期搞定 捏著买下去 没啥好说的自住要亏真的很难啦...
作者:
z5411 (bonus)
2024-07-01 14:47:00去土库吧 认真 至少你还有的选
作者:
airjade (飞天)
2024-07-01 14:47:00北高买就对了
作者:
ru0701 (RU)
2024-07-01 15:02:00高大案很多
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-07-01 15:17:00买新古，不懂为啥只看预售
作者:
aibor (小红)
2024-07-01 15:40:00赶紧买北高啦 不然就买不到了
作者:
lanhow (lanhow)
2024-07-01 15:47:00喜欢就不贵
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2024-07-01 15:52:00桥头不是还有预售屋能买在35的吗? 年底应该就没有了
作者: ramirez 2024-07-01 15:52:00
32-35...有够可怕的价格.....
作者: junshinw (Paul) 2024-07-01 16:00:00
很喜欢楠梓市场那边的环境，生活机能好采买方便
作者:
coolben (我很强)
2024-07-01 16:05:00楠梓是人道走廊了～
高大目前还有35可以买, 接下来开案的新案子代销说要直接跳40 @@
作者:
eric55 (overcome!!)
2024-07-01 18:02:0082期一堆不是
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-01 18:58:00不要看预售 都是一直往上跳
作者:
loloool (小血)
2024-07-01 19:25:00楠梓35以下闭着眼睛随便买
第一间自住就是预算可以直接买啦，不考虑极端风险你往后拉长远看都是赚的
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-01 22:57:00十年屋肉蛮多的 不要追新成屋都还好
作者: Marrrrk 2024-07-02 09:10:00
现在买跟3个月前的市况差很多，3个月前的高大还有很多26-30的新成屋或预售屋，转眼间35大家已经觉得便宜了…
作者:
tnarthur (终结的彼方 雪色的你)
2024-07-02 22:11:00还好3个月前有买到26开头的，现在很感谢自己。
作者:
jl40 (jl)
2024-07-03 00:01:00还好 40年前有买到26总价的 现在很感谢父母
要自住的话还是快买吧，上次听到说华雄交响曲一坪35已经算便宜的了