这种蠢问题不要再问了.
你不会借钱,你投资个屁阿.
哪个有头有脸的人没欠钱..
世界上欠最多钱的事谁?是不是最伟大的自由美利坚.
我还他的债主哩.....呱呱呱~~~
你今天有400万,你买了一间公寓.
然后过了10年涨到800万,好多好多.
但你今天想换屋,才发现.
本来电梯大楼550万,今天也涨到1100万.
你的财产只有一间800万的公寓.
靠邀,怎么换?
以上就是没借钱.
但如果你今天400万借钱买了两间公寓都400万.
也就是你有两间400万的公寓+400万负债.
过了10年,你都租金嘎利息不还本金.
你两间都涨到800万.
请问你的财产是什么?
是不是..
两间800万的公寓+400万的负债
所以你卖掉清偿贷款,你是不是可以拿回1200万现金.
那你去换1100万的电梯大楼,还多送你100万装潢费用.
那如果你当时是买4间400万的公寓,贷款1200万会怎样.
这不是很智障的基本投资概念.
满地的投资老师和诈骗集团都讲到烂的.
这问题还要问?
至于你说跌了不就糟糕了.
阿靠邀,你不会买长期来讲不会跌的东西喔.
你自己爱赌博,又想要钻爆又想要开杠杆.
那被嘎爆不就自找的.
不动产就算崩盘,你再多放个十年你还是要赚钱的拉.
除了自己切腹的小日本....当然我觉得当年切腹的总理应该每天都在跪地道歉:我错了.
而台湾人民眼睛是雪亮的,谁敢在台湾搞切腹,你看你会不会直接失去政权20年..
因此大跌也许有一天你会遇到,但你只要凹个10年他就又回来还赚钱.
更何况你要遇到大跌都还不知道要等十几还是二十几还是三十几年.
你的财富都不知道飞到哪去了.
也许未来大跌是涨到台中200万一坪才大跌,大跌也不过跌成160万一坪.
跟现在北京上海差不多,跌到20%就被挡住在这边徘回.
阿靠邀...你现在台中买中古的才40...
你怕屁阿.....
大跌又不可能跌到今天的价位,今天的价位你可能过了今天,明天以后这辈子都看不到了.
你还真以为大跌会跌到今天这个价?
醒醒吧.
你2000年大跌是可以跌到1990的价格?
你1990大跌是可以跌到1980的价格?
台湾最惨痛的大跌都做不到了,你还在梦什么.
跌到腰斩是因为他前面涨了三四倍好吗.
不动产你只要经历一波大涨,你所有手上的物件就都是无敌状态.
无敌状态就是怎样跌你都会赚钱,你杠杆都是钻豹懂吗!!!!
不懂去成大唸历史系拉....
历史都不念.....你能懂个屁!!!