叶芷娟
2024/06/30
这个周末都在看房中度过，来聊聊我的亲身经历吧...
昨天我开了眼界！我要看一间屋龄5年房子，因为带有租约，屋主统一让大家在同一时间
看房。到了约定时间，我大傻眼！大约有20、30组，快70、80人在大厅等待，大家闹轰轰
的要去看一间房。大家需要分批搭电梯上楼，一组一组进屋看，在梯厅等候时完全没有通
风，所以每个人都等得满身大汗。
轮到我时大概不到3分钟的看屋时间，出来后仲介太忙了也没时间带我去看车位、公设，
接着就问：“有没有兴趣？出价多少？”
去之前我就知道这案子很夯，所以已经做好了功课，也先请银行估了价格。只不过最终我
还是差了300万，竞价失败。
喔对了，从看完房到卖出大概2小时内，我觉得好像艺术品拍卖，明明很贵的东西，拍卖
官问你出价多少，要不要追？一次、二次、好，卖出！速度快到让人完全反应不及。
从这经验中我也有2个体悟：
1.价格都是供给与需求拉扯的结果，会有这个价格就表示供给少，需求很大。我很佩服一
手屋主的眼光，买到这么好的物件让大家抢！期许自己以后眼光也能这么好！
2.双北的新房子真的都好贵，一般人要想住新房，真的只能靠家中老公寓都更了，不然真
的很难买得起。但当建商上门时，地主们却常突然高高在上了起来，有种：是建商你要来
求我的感觉~但地主们请认真想想，“真的是吗？”
这件事真的让我感觉满失落的，我这么拼了，还是觉得不太够，挺气馁的...。
https://i.imgur.com/Mo46MgB.png
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这位财经主播平常都在聊股市/ETF/债券应该算是股神空空自己人了
这样有没有机会打醒股神空空
相信目前房市真的很热@@