申请新青安房贷不能卖？贷款户哭诉：没工作了缴不出房贷
为协助青年族群购屋，政府推出新青安房贷，却衍生“人头户”、“包租公”等问题；有
银行主管说，理论上申请新青安房贷就是为了自住，申贷者购屋后不久就转卖，恐被视为
赚房价上涨的差价、有炒房嫌疑，须追回贷款利息，但有贷款户对银行业者哭诉说，自己
是失业了缴不起房贷，才会出售房产。
政府祭出新青安房贷优化措施，但实务上仍有两道难解习题，包含如何落实查核、灰色地
带如何判定，就连银行高层也摸不著头绪；财政部政务次长阮清华28日下午召集八大行库
总经理开会，要求尽速查核，并厘清违规案件数量。
为符合外界期待，行政院、财政部紧急端出查核管制及优化措施，包含新增“一生一次”
、透过新青安贷款担保品设定的门牌地址，与政府资料进行相互勾稽，抓出“包租公”等
配套措施。
据了解，各行库调查后发现，每家银行或多或少都有出售或出租的情况，但案件占比不高
、尚属零星，且“一生限一次”政策上路后，民众一旦出售房产，就不能再申请新青安房
贷，享受低利率与宽限期，有助打击借青安房贷炒房的风气。
行库主管透露，有新青安的申贷者购屋后不久就转卖，被视为赚房价上涨的差价，银行有
意向其追回贷款利息，但该贷款户却对银行业者哭诉说，自己是失业了缴不起房贷，才会
出售房产，换言之，就算查出有出售情况，银行也得视个案情况酌情处理。
财政部强调，未来会请行库定期、甚至每周回报追踪资料，至于是否违规，将交由行库自
行判断，并可视情况追回13万元的利息补贴、限缩宽限期及贷款条件重谈等。
https://udn.com/news/story/7243/8061515
不是说台湾房贷违约率世界最低？
就算缴不出贷款要转售，
也只是被追缴利息”补贴”的部分，
这样就要该该叫，杠杆到底开多大？