申请新青安房贷不能卖？贷款户哭诉：没工作了缴不出房贷
为协助青年族群购屋，政府推出新青安房贷，却衍生“人头户”、“包租公”等问题；有
银行主管说，理论上申请新青安房贷就是为了自住，申贷者购屋后不久就转卖，恐被视为
赚房价上涨的差价、有炒房嫌疑，须追回贷款利息，但有贷款户对银行业者哭诉说，自己
是失业了缴不起房贷，才会出售房产。
政府祭出新青安房贷优化措施，但实务上仍有两道难解习题，包含如何落实查核、灰色地
带如何判定，就连银行高层也摸不著头绪；财政部政务次长阮清华28日下午召集八大行库
总经理开会，要求尽速查核，并厘清违规案件数量。
为符合外界期待，行政院、财政部紧急端出查核管制及优化措施，包含新增“一生一次”
、透过新青安贷款担保品设定的门牌地址，与政府资料进行相互勾稽，抓出“包租公”等
配套措施。
据了解，各行库调查后发现，每家银行或多或少都有出售或出租的情况，但案件占比不高
、尚属零星，且“一生限一次”政策上路后，民众一旦出售房产，就不能再申请新青安房
贷，享受低利率与宽限期，有助打击借青安房贷炒房的风气。
行库主管透露，有新青安的申贷者购屋后不久就转卖，被视为赚房价上涨的差价，银行有
意向其追回贷款利息，但该贷款户却对银行业者哭诉说，自己是失业了缴不起房贷，才会
出售房产，换言之，就算查出有出售情况，银行也得视个案情况酌情处理。
财政部强调，未来会请行库定期、甚至每周回报追踪资料，至于是否违规，将交由行库自
行判断，并可视情况追回13万元的利息补贴、限缩宽限期及贷款条件重谈等。
https://udn.com/news/story/7243/8061515
不是说台湾房贷违约率世界最低？
就算缴不出贷款要转售，
也只是被追缴利息”补贴”的部分，
这样就要该该叫，杠杆到底开多大？

谁说不能卖？

失业不是例外条款吗

笑死 幻想文

可以卖啊。少装了。原价+50我买顺便给利息

此版不会有还不出来的问题，银行放款早就想好了，最好有人会还不出来，笑死只要有还不出来的消息都是假的

早就有例外条款了 做点功课再贴心文很难吗顺便跟你说 新青安本来就有例外条款 一开始就有

鲁空幻想文

udn

幻想文无误

UDN

被资遣连预售屋都能转约

唬烂洨

加价卖啊，一年12补贴加上去

再编啊 智障政府想不到解法了齁

到底什么时候才会有因为新青安坐牢的新闻出来？

大概是北漂鲁蛇台男记者的幻想文

话剧社演技

追回利息?利息才多少?而且是卖掉才追利息?

出租名单根本就是假的，绝大部分租屋都是黑市没有登记的

不会学多多转嫁给买方哦，45%都能转嫁，几万元的利息算啥

哭三小,没法拍不错了zz

智障吗? 卖房赚几百万会担心那几万块的利息??

失业就回老家住

法拍囉～

还不到3年 13万个屁

看看有没有人被抓

这剧本失败...

这哭的真难看 他房子又不是平转 假设两年卖利息才多

好惨 在党的执政下 还有人失业

ID a一下 突然觉得可怜

是在唱戏唷 这样也一篇

上次算过了 利息补贴去年到现在了不起两万如果去年买的或刚交的预售屋随便都赚一两百吧

反串讲的结果全部变成现实会怎样？

去年违约率是0.06% 一万个人只有6个付不出来

这么容易没工作还敢买阿

你就把价差税率订100%就好啊 完全涨价归公

废物跟人家买什么房

太赞了 快崩给我捡 幻想文真是笑烂

失业就是例外，到底有没有看条文？

只有鲁空见猎心喜另外，有没有人缴不出来？一定有阿，但比例就超级低如果一件事情99.9%会成功，但你去钻研那0.01%，然后说会失败，这是谁的问题？

最后变成13万给买家负担

住一住不爽住也不能卖喔 管那么多

故意的啊 追回啊

有人逼你买吗？

利息才多少钱？ 卖掉赚的都不知道多少

失业活该阿谁理你啊

笑死...赚的价差都不只那13万

13万的利息补贴 我们政府真的很有钱

鲁蛇青鸟

在虎烂啊 最好那么刚好这时失业

哭只是方法,重点是后面的糖果...

会失业没有预备金还冒险买房投资

刚买房就失业 这么刚好你最好拿得出证明你是刚好失业就看查出来是不是无业当人头户