Re: [闲聊] 会出来靠北新青安的都是什么人?

楼主: r6TSGs (r6TSGs)   2024-06-26 19:37:47
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言:
: 0间房=做空,一间才是空手
: 这我常说。一样的话我就不重复提了。(下略500字
一间空手这点我觉得蛮值得讨论的,应该说量化的方法该用曝险金额,还是门牌数量呢?
假设有一个人在持有台北一户3000万,另一个人持有高雄两户各1000万
用户数来看前者是空手,但他的曝险金额其实是后者的1.5倍
当然,讨论的前提是不动产拥有获利了结以外的获利方式(例如增贷)
: 有这个基本概念后,你才能知道新青安的本质:
: 有一堆错过时机买、或是出生的晚的人无力回补。
: 看着自身持续被嘎空、永无止尽,
: 脾气愈来愈暴躁、人生愈来愈没希望,
: 所以政府出手帮他们平仓。
: 结果咧,
: 政府出手,你朋友上车了 但你还是无力回补。
: 这代表什么?
: 史诗级大优惠你都平不了仓,
: 代表那你差距真的很大,政府出手也救不了的那种。
: 同学同事也不是什么富贵家庭也都上车了,
: 代表盟友会愈来愈少。
: 代表你在八卦版贴 这八年来你过得好吗.jpg的时候,会愈来愈多人呛你 只有你不好。
: 简单来说,
: 你在鄙视链的位置,从鲁空又往下一阶变成强力过件也救不起的鲁空。
: 而你的原盟友则陆续平仓,甚至有人会买了后发现买房其实不难,又二户做多。
: 本来人鲁自己知道就好,还能混在群众里面。
: 原本40岁买不起,跟25岁刚出社会一起喊居住正义已经很好笑了,
: 结果群众被政府一台青安列车,载一堆人包含25岁的 通通沿着人道走廊开走,只剩下你
: 只能继续被嘎空、只能继续缴借券费给房东。 : 是你你不会靠北新青安吗?
: 政府为什么要揭我疮疤?大家一样烂不好吗?
: 连Zack都转向自住能买、会缓涨了。
: 只好开始嘴什么利息550万,希望少点人上车多点盟友。
: 但偏偏台湾人人人大学,这种话没多少正常人会买单。
: 反而因为你说出这种白痴话,让人区分出你的身分原来是强力过件都救不了的。
:
作者: blargelp (bernie)   2024-06-26 20:34:00
是金额。你可以理解八成贷款是政府帮你回补的机制。但人类自住需求总有一个基本上限。 这样你就能明白豪宅线为什么只能贷四成,就算只有四成 总贷款金额也超过低总的八成了,超过政府补助一个人类回补的额度了
作者: CIIIO (郭+)   2024-06-26 22:34:00
现在是人头值钱时代 一间3000台北可能好一点
作者: No9 (回台湾了)   2024-06-26 22:45:00
投资客 因为好物件都被自住客加价买走!!
作者: KrisNYC (Kris)   2024-06-26 22:53:00
可以讨论 但是基准点最好用成交价均数或中位数

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