最近污水转折爆管讨论串看得有点心慌慌
小弟当初在买三楼没想那么多
所以最近才问代销
后告知新买的建案污水转折设在二楼
这样的话是不是小弟买的三楼就不用太担心了呢？
当初本来想买四楼结果卖完了...钱只够买二三楼
不过二楼有露台比较贵
还好没买..
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-26 17:27:00二楼淹满就到三楼了欸 还是会担心吧 (误
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-06-26 17:29:00你在三楼就safe了
感恩QQ我没想到新建案现在还有做在二楼的..二楼淹满那量也太大XD
二楼的空间就够淹了，不会跑到三楼，除非二楼厉害到把马桶排水孔都堵起来
我如果是买二楼，新屋入住前就会先直接请水电把厕所便排及阳台排水堵起来，拉独立的排水。
作者: oaz6688 (北竞王) 2024-06-26 17:37:00
看有没有租客丢湿纸巾
都有机率，我都有听过或遇过跟建商工法有没有偷料也有关系
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 17:46:00
遇过华厦厨房排水堵住, 二楼淹水就封死打明管换三楼淹水, 也只能跟着明管最后每一层都变成明管 XD
作者:
CKRO (CKRO)
2024-06-26 17:50:00听过生气把马桶水泥塞住 结果换楼上淹
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 17:50:00
大楼也听过 中楼层有人乱丢东西进马桶, 换中高楼层喷水
原来如此XD感恩各位大大，以后换屋还是避开低楼层好不过堵住造成别人困扰应该可以告吧==
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-26 17:58:00我住3楼马桶超常爆，2楼都没事原来是改明管了。缘由是楼上某租户猫砂倒马桶，讲了也没用
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 17:59:00
告这件事要先举证, 光是花费就很惊人
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-26 18:00:00后来马桶有点不顺我就把马桶塞住，换4楼爆管，超爽
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-26 18:00:00
低楼层相对便宜也是有其优点
作者: mitic1029 2024-06-26 18:04:00
公德心很重要，倒猫砂的真的要抓出来打
作者:
kagaya (~~)
2024-06-26 18:05:00告不成阿 怎么举证谁倒的猫砂
有些二楼是独立的 那就是三楼先爆总之不要第一个就没事 因为楼下满了就会处理我租屋处也是猫砂导致爆 是爆四楼 因为二楼是公设三楼独立
作者: wang56 (wang56) 2024-06-26 18:12:00
住四楼不用担心吗？3楼淹满后，四楼才更危险很多2楼3楼都自称独立管，4楼真的惨
作者: haoyun 2024-06-26 18:14:00
代销如果说污水转折设在2F就是3F比较可能淹水喔。转折点正常是是在天花板高度，转折点堵住就是往上一个楼层先淹水。所谓2F比较容易淹，就是因为转折设在1F天花板。那转折往上移1个楼层，就是最容易淹水也往上1个楼层。
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-06-26 18:14:004楼最安全，就算外面污水管塞住也淹不到你
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-26 18:16:002楼会比你急着处理 来不及淹到你
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-26 18:16:00倒猫砂就是低端，我后来买12楼，低楼层怎么塞都跟我无关
作者: haoyun 2024-06-26 18:24:00
转折设在2F天花而不是1F天花，可能是因为2F平面就已经跟楼上错位了，那么2F往下排水便可能是没有转折或2F是独立排水，所以2F反而不用担心。
天真，我所有排水孔几乎都有做气密盖，等发现淹水就锁起来，就往上淹囉！
作者:
b0117 (gaga)
2024-06-26 18:29:00要问清楚，有些社区二楼的排水管是独立的就算二楼不是独立的，爆管的时候三楼也是play one
被楼上的鸡巴人乱丢毛发，搞到厨房共管堵塞整个厨房淹水，从那之后排水孔都被我改过，之后淹水楼上自己找人通
之前住的社区大排转折处楼层没住人，他就把马桶和排水都用水泥封起来，后来爆管时从楼上开始淹
作者: wang56 (wang56) 2024-06-26 18:35:00
通常要看代销如果卖2楼会跟你说独立管不用担心，卖3楼的会说2楼转折会先淹不用担心，看你买几楼话术会变换反正住了10年后发现问题，代销都不见了
作者: haoyun 2024-06-26 18:48:00
因为最常见的配管方式是在1F天花转管，所以2F最容易淹水。接着，因为2F最容易淹水，所以买方就会质疑2F。建设公司为了消除2F的抗性就会给2F做独立排水。而楼上下来的立干管还是在1F天花转折，并且跟2F设备不互通，这样3F离转折点就还有距离1个楼层，这跟转折设在2F天花是不一样的事。转折设2F天花，易出事的就是3F。
作者:
poz93 (jaien)
2024-06-26 19:10:00猫砂这种吸水结块的东西 怎么会有人想要倒马桶打包坐电梯下去倒 也没花多少时间
作者: eddie0729 (....) 2024-06-26 19:19:00
你先问清楚 现在新大楼8成都是二楼独立管 我们社区就是爆三楼 二楼没事
作者:
aal (生态小尖兵)
2024-06-26 19:32:00不过他有可能跟二楼买家说二楼是独立管线，弯管在三楼阿 楼上说完了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-06-26 19:35:00想问neko大气密盖是哪种产品呢 我只搜寻到一小片橡胶垫那种
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-06-26 20:01:00二楼满了 下一个就是三楼
最近处理一间二房 四楼的租方与社区都说有粪管倒灌过，查了这是管线第一间 除非楼上邻居不乱丢东西在马桶 不然倒灌就是要找社区处理1-2楼一管到地下室 三楼自已一个 就四楼这户最惨。但同层其他户却没问题
6楼以下我会直接看别案 低楼层地面声音大 采光也烂 完全不买
作者: jeffsu 2024-06-26 23:59:00
你惨了 转折不是在地下室在二楼 那三楼死定了XDDDD现在比较好的建案早就拉到地下室了 就是为了避免房间淹水
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-27 01:13:00总之共管最低楼层容易出事
作者: tabrisPTT 2024-06-27 13:36:00
结论是买五楼以上
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-06-27 13:58:00认真说没用 二楼出事三楼通常也要一起处理然后现在二,三楼没便宜多少,总价差个20万内贷款是差多少毕竟你买到低楼层一定是手脚慢了
作者:
slknsx (Brian)
2024-06-27 14:23:00