对啊
照理说
预售屋是期货
成屋是现货
期货为啥比较贵???
这里有个极端的30年期货例子
https://www.yahoo.com/news/sf-home-sale-488k-cant-013301656.html
https://www.zillow.com/homedetails/15070477_zpid/
上百万(>150?! maybe)的房子售价48.8万美金
因为房客租约2053年到期 (我觉得合约租金多少会影响收租报酬和现值)
※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: 前阵子在新成屋与预售屋做选择
: 最后买了预售屋
: 家族聚餐被长辈问到两间价格
: 说出来之后被唸说新成屋比较便宜怎不买新成屋
: 预售屋售价要比新成屋还低才能买啊
: 哪有没盖好的卖比较贵的啦！
: 被唸了好久QQ
: 明明长辈就没出钱(小声)
: 而且我也看了这么久
: 哪有差不多条件比成屋便宜的预售屋啊...
: 长辈：预售屋售价要比新成屋还低才能买！