[请益] 桃园预售三房请益

楼主: ForeverT (全家好神)   2024-06-02 01:04:18
https://i.imgur.com/Vfj27s9.jpeg
https://i.imgur.com/bS0Tiiy.jpeg
https://i.imgur.com/9LhYvP9.jpeg
个人考虑学区 工作机会 交通考量
最后下订以下这三房物件 (审阅期未签约)
新手想置产抗通膨
想听听各位老手意见
家配是B1 下订是B10
格局相近 但会吃到梁柱
前阳台朝南
工作阳台朝东(未来可能有建案挡住视线)
主建物21.25坪 附属建物2.67坪
问题
1.格局优缺点
是否有重大缺点
2.卧室偏小尤其最小间的几乎算2+1房
是否很难用三房行情出租
3.以下这种条件是否好出租 是否值得置产
小学走路3~5分钟
国中高中车程5~8分钟
工业区车程10分钟
捷运站800公尺
交流道车程10~15分钟
大型医院5分钟
旧市区街阔老旧不大 不方正
作者: primeblue17 (绅蓝一七)   2024-06-02 01:15:00
客厅厨房阳台很棒
作者: elven (elven)   2024-06-02 01:16:00
室内坪数多少? 视觉上+1的房间看起来放单人床就满了。
作者: primeblue17 (绅蓝一七)   2024-06-02 01:17:00
比较像2+1吧 最小的那间房门会撞椅子那个比较适合小书房客卫的淋浴间 我觉得出入困难厨房到餐桌经过厕所 主卧房门对厕所 可能有些人不喜欢
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-06-02 01:23:00
格局很优 地点不确定
作者: aikopake (money)   2024-06-02 01:37:00
厨房摆了冰箱没地方加电器柜
作者: vicyong (Vic)   2024-06-02 01:47:00
没有重大缺点,但第三房小,需要三房的可能会考虑好不好租,还要看该区域人口状况
作者: elven (elven)   2024-06-02 02:01:00
如果来的及客变,我觉得+1房不要了,空间分给卧室和厨房会好些,做衣柜和电器柜。以自住的角度才要改这些,如果单纯出租,不想垫高成本,不见得要改动。
作者: WheelBB   2024-06-02 03:44:00
我是这案两房签约户老街廓见仁见智之外,格局已经不错了啦~房间比较小但相对公共区域比较宽敞,加上位置确实不错应该是不用担心出租的问题,起码比某面湖的案子好多了..另捷运搞不好到你卖掉都还没弄好
作者: smallkop (快离开这里)   2024-06-02 07:37:00
出租随便不要动格局
作者: clanguage (C语言)   2024-06-02 10:28:00
吃柱感觉会压梁
作者: kiversonx17 (宁静夏月)   2024-06-02 15:30:00
这格局不错
作者: NSYSUEE (Monkey)   2024-06-02 19:58:00
什么时后3米07叫做大面宽????叫做基本吧,又不是3米7.....

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