各位前辈好，小弟是最近刚开始看房的菜鸡
最近看到一个预售的格局很心动
觉得格局挺方正 客厅面宽也蛮宽的 看完十分心动
但怕被代销话术跟样品屋冲昏头
所以想来问问格局请益
格局是三房 室内约26.X 主建物24.X
工作阳台是面向类似天井的样子
从工作阳台看出去右边是隔壁栋
但看出去的正面是对外的
想请教各位前辈
1.大门打开直面窗户 这似乎是叫穿堂煞(?) 在这种格局下有办法解决吗
2.最小的那间房间采光会不好吗?因为他直直看出去就是隔壁栋
3.主卧床头上方有梁柱 头睡在正下方好像也说不太好(会断头?)这种要怎么解决呢?
4.左边窗户是面西 现代房子的西晒会很热吗？
我目前是有看到这四个格局上的问题
不知道还有没有本菜鸡还想不到的问题
请各位前辈们赐教了
https://i.imgur.com/ziJ8ZlJ.jpeg

穿堂煞风水都说拿窗帘都可以挡了就当作不存在吧2.几楼？低楼层采光一定会相对受限，高楼层会相对比较好3.基本上风水的都可以靠装潢解决4.多少会有差但是你有窗帘~

主卧压梁 其他中规中矩

硬要说就是走道偏长，但格局整体没有大问题

真的菜鸡。。。1.在意加格栅 2.高楼层采光比低楼层好 3.加床头柜 或是床位转过来 4.西晒热不热 看楼层 怕热冷气吨数加大 5.怕油烟 厨房加门 6.想要电器柜 就把餐桌转一下 7.冷气管线要拉长点而已 如果不熟悉预售格局想像 中古 新建案当练功 多看格局图跟实际 就可想像 大家都菜过来的 别人建议未必受用 自己想要什么排序一下 负担得起就冲了

穿堂煞的本质是风压气流这样的客厅坐久会吹到头不舒服厨房这样摆就比较难用玄关把风向改变主卧空间还够梁的问题不大床位也能调整西晒严不严重看地理位置和附近是否有高楼

现代屋大门通常不会一直开着，没有对流根本不会一直吹头真的在意这个除了屏风也可以做成二进式玄关在意压梁除了换位置，也可以用天花板装潢修缮

不用在意穿堂煞 大门一开看到客餐厅大空间就是爽 真要说缺点就房间窗对工作阳台那间 会吸到油烟 采光也不好

一堆神棍开口闭口就XX煞笑死

宽敞通透视觉效果很好，不用在意穿堂煞

穿堂煞在大楼不是这么适用啦，看个人介不介意