先说我不是空空, 只是在了解一个经济问题, 反向思考看看,
如果找不到反例那就是真理了
看起来房价问题 应该任何人都解不了了
1. 战争->不可能
2. 限购令(生多买多,看人头)->不可能
3. 提高持有税跟美国一样->不可能, 原住民 老人都会抗议
既然无法让房价回归正常 有需求再买 那注定会变成投资商品
当大家都觉得是投资商品又是民生必需品 其实就跟政府刚来台一样 货币贬值 物价上涨
只是现在变成房价上涨, 只要投资房产有得赚 就不可能跌 且会继续喷
不知道未来会不会有天才经济学家能够正常解决房价 又不影响台湾经济
那人是不是可以得诺贝尔经济学奖

你要解决什么问题?人人买得起还是人人租得起?解决的好处是什么?你没有精确你的问题,谁知道要解决什么..XD人人买得起不可能,因为连营造成本都不是每个人可以负担的.除非你要开放各种货柜屋,茅草屋.房价炒作如果你分拆新案,能炒的是地价,营造成本是定值.阿你营造成本就一堆人买不起了,你要让它们买得起?叫他自己盖阿..

对啊现在有啥问题?太贵? 抱歉，那是买不起的人有问题

不是空空 只是爱洗文而已

不是说建商很好赚,怎么不去当建商?

你连你家的事都不能解决，懂？

因此人人买得起是不可能的.那...人人租得起?

硬要房价跌 对买房的多数人才是不公平的社会吧?

我辛苦赚钱背贷款 随便一个穷人买不起 就要我资产跌?

那...现在要解决什么问题??

弱势还能租美术馆呢XD

房价不是学者的问题，是你的问题

这几年其实政府很想推地上权./就是想要从某个角度解决买的问题.但你也看到,鲁蛇要的不是地上权,哈哈哈.到底鲁蛇要什么呢?...有一间属于自己的小窝吗?NONONO..鲁蛇要的是"我也要搭上房价大涨财富翻涨的列车"董妈.鲁蛇要车子退回车站让他上车之后他才可以财富翻滚.讲那么多大道理,实际内心还不是也是个投资客.被外抛的投资客.不然...去买地上权阿.,...地上权买不起..你不要靠杯炒作喔.干,想赚钱就说麻....眼红别人赚了.自己要当空方,被嘎报...被嘎空手还抱怨哩.怪自己判断错误拉.

第三点….你怎么会觉得美国精华区的房子房价不高.....

毛主席：我的诺贝尔奖咧？

高税金是很可怕的.你退休了会住不起你的房子.甚至你退休了会住不起都市.高税金等同高竞争...住宅压力主要不是来至于房屋总价.而是来至于现金流压力.你今天总价1亿好了,但是利率0.5%,100年房贷.要住很困难吗?但你今天房子600万,利率7%,10年房贷+3%税金.你叫广大那些居住正义的住给我看.一堆白痴鲁蛇整天期待高税金..XD没想过高税金的生态是什么.高税金就算你上车了...车子那么重,你开的动吗?高税金会更明显贫富差距化之外.会更切车 资产族 和 劳工 的区隔.

那么爱共产主义可以移民

为啥马里布海岸还是很多老人在住.因为...他们手上有庞大的投资.所以虽然他们没在工作,但是投资收益可以支付他高昂的税金.鲁蛇行吗...哈哈.

多赚一点不就解决了

高税金不会让屯房变少.

太小看人性的懒了

身边租屋股神发现少子化、地震、战争、一连串“打房”政策无效后一直吵社宅盖多就能降房价 结果问他那你愿意住社宅吗 直接一脸鄙视 这就是鲁空嘴脸

一买一卖又要损失交易成本.不如直接一辈子租屋.所以高税金是跟人人买得起房子背道而驰的政策.反而你自己看,对岸房屋自有率多少..XD对岸税金比台湾还低...自有率是不是更高.美国税金各州不一样,大都市可能在1.5~2%.现在房贷7%你先不管,你当平时的3%就好.1.5~2%的税+3%的房贷...你算一下要怎样买得起..XD然后还要本利和房贷...要还本金.这就是为啥大都市自有率都低...的主因.这会更成为资本家的玩具..外加可以收割那些支付不起税金和房贷炸掉的人的房子.不像台湾一堆老人住在老房子里.漏水两手一摊没钱修摆烂.

学学北韩、苏联就好了

大楼管理费调涨哀哀叫,结果管理基金连电梯都修不起.高税金就把这些老人全都扫到乡下去.

左胶的理想乌托邦

正在解决啊 少子化进行式 不过反正将来会开放对岸移民

学共产呗 不然努力买的人算什么0.0

到时候台湾人又能再赚一波吧

对岸大多2代人一起供一间県城的房子，台湾一代买不起就哀哀叫

对岸只要撑到房贷缴完,就可以躺在房子里到死了.对岸会疯买房也跟这个有关.卡到好位置,就可以躺平一辈子.更不论对岸都更会变成拆二代拆三代的暴发户..XD欧美干嘛年轻人都有多少花多少不想买.阿靠邀,以后要是房子养不起怎么半.租屋就好了拉..买干嘛...买房子是万恶资本家的事情.所以有多少钱租多大的房子,没钱就搬去乡下住.

台湾低持有税的确藏富于民 高持有税对一般人首购买自住房的最不利 因为房贷在前几年负担最重 还要同时加上税金 等于上车难度提高很多

其实高持有不是对首购不利.高持有是对退休族不利.

对岸70年到是自动renew吗

刚交屋的大楼就在関冷气。早晚国宅眷村尿尿味，外加带小孩友善社区呐……笑死，

但当你一虚弱,房子就会被法拍.因此高税金的房子,对人民不是一种保障.反而是一种"我很强壮"的象征.你看到海景第一排住一个9x岁的老人.你要想到的不是他年轻有多努力.而是他现在是一个非常有钱并且投资能力很强的老富翁.因此住在同样社区,这边是NBA明星,那边是一个无业肥仔.实际上它们在社会地位上是相等的..无业肥仔没在你看不到的地方有能力的话,他住不起那栋房子.因此房子会更成为一种"炫耀"的工具.这也是很多运动球星会租房子租到破产的原因之一..XD因为那是炫富....然后要承担高昂代价.

钞能力

笑死，经济学基本原理先去搞清楚再来问问题

容积率1000%，成屋供给多三倍以上不可能不跌

好了啦，废问仔赶快去赚钱，在这边一直吵有屁用？

另外经济学奖好像都颁给总体、个体、行为经济、拍卖、计量居多 好像没有颁给处理房价问题的

整天在那边腰巴刹，真的是乳蛇思维

容积率1000% 要考虑的问题是... 建商：哇！ 我盖一栋楼可

不能，因为高房价所得比本身就是诺贝尔得奖者凯因斯的产物

提高持有税跟美国一样 ， 啊美国房价还是很贵啊有用吗?

你的经济学奖是为了什么服务...降低经济规模与效率吗?

买不起房的去买营建股

想买房发废文就有用噢？整天发废文，来这边那么久不爬文，问一堆月经题

营建股涨一倍就有头期款了

高房价所得比本身就是解决问题的工具，当人饿肚子的时候，问题只有一个，当人不再饿肚子的时候，问题会有无限多个，所以饿肚子就变成了解决问题的方法之一了

什么屁都没学到，过几年还是鲁，再继续发废文啊

得证，让人永远买不起房，就成了解决问题的工具了

为什么要让房价跌 房价跌会让全国人民资产缩水 全国财富缩水 为什么政府要干这件事？？？

你这种问题，C大最感兴趣了！

你什么都不可能 为什么？

不要想太多了，台湾房地产连诺贝尔得主都觉得匪夷所思https://tw.stock.yahoo.com/news/诺贝尔经济学奖得主-席勒-台湾房市三高-匪夷所思-215007444--finance.html

你去申请吧

地上权不讨喜是因为涨太慢涨太少，如果涨幅超过正常房子或入手成本更低就会有人玩了

这版不适合让你问这种学术问题，建议你去经济版，如果有经济版的话，不然这是废文

ptt房板灌水废文奖投你一票

不就经济学 提高供给啊

#1cM7qI09 还在女版发求偶焦虑文 不忍嘘

高房价=高资产....大家都没钱，房价自然跌到谷底，诺贝尔经济学奖该给我吧!!

可以解决居住问题，让每个人一辈子可以买一次便宜的房子

房价没什么问题啊，资本主义走到后面本来就是少数人占据稀缺资源，要说有问题也是贫富差距的问题，但贫富差距是问题还是必然结果呢？

请参考好邻居

贫富差距不是问题 大家都有钱了谁要当奴隶

高房价 最后一定会烧到生活问题 像新竹服务业大缺 以后大

新竹台北服务业不是都有额外津贴吗钱给多一点奴隶就来了

解决高房价又不影响经济，不就是让更多的受薪阶级

你在新竹当服务业 不如去园区 还比较轻松

外面公园很多 自己挑一个吧

公宅够多就好

房价降下来-我知道你还有钱-又再买上去；杂草就是无法正视自己比别人鲁的40

人人买的起的定义是什么？ 人人买的起信义区？

你的标题就有问题了

看到你就先送你嘘

mf大说的奢侈品属性 当大家都还买的起的话就会涨

所以政府要引进一批把奴性刻在DNA里的印度劳工还有一堆人反对? 不然你来当奴隶做底层工作啊要别人做底层工作 又要别人高水准 小草跟觉青都一样zz

为什么要解决？

才看标题就知道这是废问哥的文了XD

持有税只会让穷人更穷，有钱人哪在乎那一点零钱，你是要帮人还是害人阿

补嘘

真的很想买

ceca大苦口婆心教那么多 确定人家有听懂吗XD 连ceca的ID都能打错真的很堪忧

涨价归公 只有这招

涨价归公的问题是 成本怎么算？ 变动的维护成本要不要算？那些可以算？通膨要不要考虑？ 一堆未定义的项目，而且可以预期：永远也定义不完 XD

成本啥的就是自己吞，就跟缴房租一样消耗品

就是有楼上这种大大！难怪投客一直都活得很滋润XD

你的租金一定大于他的成本 动点脑好吗动持有成本就是动租金 保证你过得更痛苦

政策不该为了少数鲁蛇而牺牲多数人

楼楼上 他有在动脑的话就不会整天废问啦

不可能不是你说了算

抱歉，空集合

206楼 如果你的薪水归公 再来谈涨价归公

取消土地使用分区限制,什么地都可以盖房子,搞烂品质

你买房是囤房不是正义,我买房是投资是正义,我说了算

美国还有占房者法案 屋主很惨

https://i.imgur.com/LEJL5Wt.jpeg买不起房，不是房子的问题喔