目前有一间地点不错的房屋，打算2房
优点：
1.地点好，日后有近捷运走路8~10分钟
2.屋龄不算大
3. 成交价<银行鉴价（以目前房价暴涨的阶段应该算捡到便宜）
缺点
1.坪数（13.5x坪）
2.屋况不好，需大改，加上去之后也可能找到更好的
3.近高速公路，日后会装气密窗
4.以单价来说偏贵，但总价来说便宜（1000内）
这样值得下手吗？
如果等之后捷运扩过来涨价之后换成大的，还是继续慢慢找（日后有其他打算）？一直纠结
要先求有还是一步到
位，很大之后就卡在小房了
会卡在小房 然后想换的时候装潢啥的亏掉直冲大的 览趴捏下去 买不起就算惹
作者:
stockgod (詹姆斯·西蒙斯)
2024-05-31 02:33:00如果你觉得房价会再涨而且你未来的薪资还可以放假那你就先求有如果你的薪资无法跟上房价的涨幅我建议你先保有现金的弹性跟着基本面缓长我相信那是扎实的这两年多来超长的怎么上来就会怎么下去不然你会经过时间的心理拉长他的相对投报
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-05-31 02:48:00现在装潢非常昂贵喔 如果13.5 状况不好 台北市你最好抓150万甚至200比较保险
如果是投资...屋况维修工程的成本能大概抓出来，便宜就出手没问题。但你说屋况很差，不知道有多差?..假如你对装修工程毫无经验，还是建议换别间。
作者:
DorisBaby (★☆爱上料理小布妈☆★)
2024-05-31 03:28:00缺点2就不是很建议了 自住建议买大我买了24.5坪透天 还是会怀念看房时某栋很大的社区型透天 可惜那间还要估重装修需4百万 .自住能大就大。
作者:
zyxvu (没有如果)
2024-05-31 05:26:0030岁前建议先求有，35岁以上一次到位
作者:
airjade (飞天)
2024-05-31 06:21:00没有100%完美的房子，有缘就买下吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-05-31 07:27:00
是要自住吗？自住就你能接受就好投资就一定不行现在这种疯狂时候，还能留着给你慢慢考虑的房子，你觉得能投资吗
作者:
ohfly (Traveling)
2024-05-31 07:28:00嫌恶设施很不好卖 加油站、瓦斯行、高速公路、铁道都难搞
先前被套牢的屋主被这波救起来，再烂的货都有人接很棒
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-05-31 07:31:00
因为现在的年轻人没被套过，不知道什么叫住套房
作者:
s8930335 (*传说中的废人*)
2024-05-31 07:40:00缺点2的预算可能要想一下，50以内可以处理，还是动辄要100以上，差很多
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-05-31 08:15:0013.5x坪是指室内？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-05-31 08:23:00室内13.5勉强两房了加公设也有2x坪你的预算可以一步到位 就一步到位 以免想东想西
作者:
una283 (无)
2024-05-31 08:34:00日后有捷运，台中蓝线放？放弃吧 再看看你看的房还不够多
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-05-31 08:47:00不先求有就一辈子只能在这边吠别人
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-31 09:05:00打算2房
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-05-31 09:14:00
薪水跟不上房价不是更应该买吗？
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-05-31 09:18:00早就错过起涨点了 慢慢看就好不用急四个缺点都是大伤 B>Z筹码有限请慎选物件
作者:
kutkin ( )
2024-05-31 09:44:003就不要了
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2024-05-31 09:47:00
气密没用，要改双层隔音窗
作者:
peatle (￣︶￣)/\(￣︶￣)
2024-05-31 10:10:00很多人当换屋不用成本一样，买房就是一步到胃
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-31 10:32:00屋龄不大屋况不好？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-05-31 11:25:00屋龄不大，屋况不好，真惨，前一手不知道怎么摧残这间房子的
作者:
kiroru (...)
2024-05-31 13:07:00屋龄不算大 但是本身没气密窗? 怎觉得屋龄偏大
作者:
TFBoys (TFBoys)
2024-05-31 16:50:00没钱就做没钱的事吧