背景：
小鲁今年35，在传产工作，稳定年收100
前几年在桥头买了一间房自住
房子位置靠近桥头车站附近，不在新市镇里
目前收支计算：
若收入每月算 100/12 = 80K
目前房子贷款剩300多万，每月还款10K多
已经增贷出来500万，但是感觉条件没有很好
还款年限15年，利率约2.3%，要本息一起还，每月还款约33K
还完的钱本金可以再拿出来用，利率约2.45%，只要还利息 (目前还没使用)
所以现在每月结余 = 80-10-33 = 37K，还够缴税和生活

欧印

你都没投资过，搞质押 是要搞死自己？建议一部分0050 或是美国大盘一部分丢出来练习手感，顺便逼自己做功课，这些基本的方向你讲的都没错，至少怎么走要看你自己能承受的压力！我当初跟你蛮像的，但是很倒霉贷款出来的钱要投入就遇到2022的股灾！压力非常大！自己斟酌使用

你不知道要投啥增贷干嘛

你投资还没什么经验 这样投资只要一回档你心里压力可能会承受不住，建议你先拿一小部分资金进去市场练练功，再逐步建仓，每次股市有回档买一些，质押部分建议还不要用，虽然借30%维持率很安全，但建议等有一定功力在使用

笑死 刚好遇到股灾就是倒霉Xd? 那刚好遇到股市喷发是股神？ 借钱投资本来就要把所有风险都考虑进来了

就只能买一些回档可能性小的 但你收入这样应该还好吧已知成本就是本利合+现在房贷共4万3 最惨就是套著月缴4万3 所以00713这种夏普值高的配息ETF或美债感觉都能考虑 像929那种蛮危险的就不要配置太多00713在2022大盘跌18%的时候才跌7% 压力小很多而且相对于美债汇率风险小 但美债有降息价差可能 而且基期够低了

@MRFROG 形容词也要被笑？莫名其妙！多提供帮助，而不是取笑别人吧，没建设的话少说，笑别人不会自己就变厉害

937B 稳稳套利

挖靠，你这贷款条件有够烂的，要不要换一家转贷阿你增贷的条件烂到爆，换一家问问吧

十五年还满特别的

重点是没想好怎么用就贷出来干嘛QQ

其实不会差 他这个叫做回复型房贷，本来利率就高一点，这利率在回复型算不错的，不用搞什么转贷

欧印NVDL啦 就是那么简单

不要杠上加杠，没有一定的心理素质很容易扛不住，上面推文讲话难听，但是大实话你500万都不知道能不能稳定获利了还跑去加杠杆？这操作真心看不懂杠杆的前提是你已经找到你的投资圣杯了，才开始慢慢加上去的

烂透的增贷条件，不忍

私信，最近群组有人退出

投资群组小心诈骗，00937B加质押稳

股债各半

又一个跟风增贷的韭菜.....

不建议增贷又质押,利息太高

质押就要考量波动率还有后手现金，看你行文描述还是不要叠花比较好，一层融资买个ETF，抱得下去才是你的

现在菜鸟都直接玩大部位还杠上加杠可能觉得股市只有v弹一种走法

我的观察是，这波股市让很多投资新手尝到甜头，但没人知道市场荣景/反转是什么时候，不用到崩盘程度，下跌20%可能就会有人跳楼了

投资大盘 定期定额这八个字能做到吊打80%的人

现在诉求发大财，谁跟你慢慢定期定额

要降息了 想不出不买美债的理由

LP要慢慢捏一次500丢进去-20%就你的年薪低档个几个月你就受不了买完就忘了比较好

指数投资最大的风险不是市场 是你自己!!

美债最亏的就是，买入价硬被银行赚了4-5%，然后净值也是会浮动的

你连商品是什么特性 如何进出场都不知道 也在问 呵呵

先买一些书看, 一个月后再投资, 例如投资金律, 持续买进, 漫步华尔街…

中华电如何，买完删程式领股息就好

要稳就直债吧

00673L

要投资台股我觉得现在真的很高，经不起回档，只要回档个10%你一定受不了，前两年整整回档了快35%才反弹创新高，500万你要剩300万还能撑住你受得了再进股市

无脑跟风增贷然后不知道要干嘛，去投资迟早会吐回去我看你就定存买美债吧你也只能做保本套利的事情不然我可是闻到韭味浓厚 借钱投资大逆不道啊

其实质押可以等股市稍微低点再投入，不要一口气就把资金打完，之后就没钱摊成本了

不会投资就别乱开杠杆~~~

006208 定期定额

这增贷不好吗 感觉利率2.3也还可以