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内文：
夹层“合法空间迷你舱”？桃园建案广告不实遭罚150万
2024/05/30 21:19 文/记者朱语荞
桃园建案因使用施作夹层的实品屋，以及在网站刊载实品屋的夹层空间图片，遭公平会开
罚。（公平会提供）
又有建案因广告不实遭罚！东骅建设开发有限公司销售桃园市桃园区“云世代”建案，使
用施作夹层的实品屋，以及在网站刊载实品屋的夹层空间图片，并搭配文字宣称“稀有挑
高3M6 合法空间迷你舱”，足以影响交易决定的商品内容及用途为虚伪不实，以及引人错
误之表示，违反公平交易法第21条第1项规定，遭公平会处150万元罚锾。
公平会表示，东骅公司销售“云世代”建案，使用施作夹层的实品屋，以及在网站刊载实
品屋的夹层空间图片，并搭配文字宣称“稀有挑高3M6 合法空间迷你舱”，给人的印象是
在交屋时或交屋后可以合法施作与使用夹层空间。
但据桃园市政府提供意见，“云世代”建案并无室内空间施作夹层的变更设计纪录，如果
未经许可就擅自建造夹层，将违反“桃园市违章建筑处理要点”等建筑法令规定，且东骅
公司也表示，并未向建管单位就实品屋的夹层部分申请使用执照或竣工图的变更设计。因
此，“云世代”建案广告表示内容与事实不符，已经违反公平交易法第21条第1项规定。
公平会提醒，建商常在建案实品屋上施作夹层，示范可以增大居住的使用空间，用来吸
引消费者购买，建议消费者在购屋前，可至全国建筑执照存根查询网页，查询该建案核准
的竣工图说是否可以合法施作夹层，以避免日后衍生建筑违规使用的相关争议。
心得：
夹层除非建照有写 不然偷偷做夹层或是楼中楼是有风险的
尤其主打挑高楼层的商品更要小心

是建商广告有风险吧，自己施作自己住有什么风险？板桥好几个挑高宅都破百了，比附近行情贵不少，赚太多的风险？

零风险 好用又不会有人抓

嘘三小，要违法是你家的事。建商敢公开就要吃罚单啦

公平交易法21条最高罚2500万，这案才罚150万。 这案总共162户，每户罚金成本不到一万。 政府每次罚厂商都开这种不痛不痒的金额，难怪被人民看不起，厂商也没在理。然后真的违建桃园会拆吗？ 没听过有拆的。 违法都过得比守法的爽，难怪违法的越来越嚣张。

哪来的小朋友 发文被嘘没见过？心得有问题就嘘啊 内文讲建商违法被罚 心得讲住户 文不对题小学有毕业等看得出来 直接0分不嘘要干嘛根本没在抓 路边一堆违建都没在拆了 家里谁鸟你 除非你要选总统还智障给媒体拍你家违建 重点是也不会拆只是会被骂而已我要违法我家的事 我因此赚很多也我家的事 我嘘文也我家的事 不懂就多到市场看看吧

搞不懂...空间充份利用，也没破坏结构，为什么不能改夹层??

这种应该罚获利% 那种金额对建商简直是抓痒

每户罚快1万 然后说建商不痛？呵果然不是当建商老板的料与事实

现在都限高了还能做夹层也很猛

一户一万很痛？ 搞笑而且大机率代销会吸收

这间在盖的时候，有工人掉下来死掉了@@

有一间打挑高4米6卖完了@@