※ 引述《dakkk (我是牛我反刍)》之铭言：
: ※ 引述《coffeedemon (coffeedemon)》之铭言：
: : 是这样
: : 看到版上在讨论小换大的议题, 身边的同事也是做着买现在重划区自住, 未来拼机会小
: 换
: : 最近也在看各种房产频道听听各方说法, 各种讲法都有道理觉得蛮有趣的
: : 未来没办法轻易揣测, 世界趋势以及科技进步等等都会产生各种变因影响,
: : 不过目前还是很好奇版上各位大大的想法
: : 简单放上两个最近看到的影片:
: : 三房看好论
: : https://www.youtube.com/watch?v=pRUY3KA5hbk
: : 影片11:00~12:00左右
: : 论点:
: : 买房不要只考虑当下, 还要考虑未来趋势与观念, 论点是现在你只是买不起大房
: : 未来经济发展好还有大量继承资格到手后, 势必往三房去看, 所以不看好套房或小1+1
: 房
: : 三房不看好论:
: : https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk
: : 影片18:00~19:30
: : 论点:
: : 简单说总价为王
: : 现在趋势已经建商都倾向盖两房, 只会越盖越多
: : 离婚率越来越高, 离婚后三房的需求不会太多
: : 两种讲法都有道理, 个人拙见是认为三房量少是事实, 也因此稀缺性会有
: : 涨的幅度可能不会像两房那么高跟快, 不过应该不会像帅过头讲得那样极端
: 主要就是总价
: 两房加车位 大部分在1500万上下下手
: 三房肯定要接近2000万
: 除非你有两个孩子以上 才要考虑
: 现在不婚不生 少子化
: 三房应该会越来越式微
这件事其实很看同温层
不婚不生、只生一个、离婚不再结
本人体感是少数
不管是邻居、亲友、同事
都是在比谁出国去哪、送哪个私中小
不然就是比送太太什么包什么车
三房已经是最基本最基本的
小孩上大学买一间两房在医学院旁边也是稀疏平常
房子是有钱人在买的
有钱阿公要给金孙结婚也不会因为不生就买小间的
还是会寄托希望在金孙有可能转念生小孩
同事很拼很能承受压力的清一色是两老两小以上要养
我认为这样的人设可以承受高总价
两房只是跳板
反之想轻松不婚不生不用养爸妈的
可能也没有揹房贷的意愿
连一房两房的意愿都没有
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-05-22 12:20:00就看总价啊！买不起的有刚需也买不起，人是看钱做决定，不然人人都想透天大房子，这非常有市场！可是买的起的人不多谁要盖.,,,现在风向推二房甚至连饭厅都开始省就知道卖方也知道多数人买不起“正常”三房，现在就只要单价高能维持单价的利润就不错了