这里不考虑企业主、专业投资人、房东等主要收入不是固定薪水的族群。
想了解一下领薪水的大家，你们的自住房总价大约是现在年薪的几倍？
目前看了一间满喜欢，总价大约是夫妻合计年收入的9-10倍，不知道会不会太硬？
（自备款已存到）
假设贷8成40年无宽，未来每年房贷支出大约是年收入3-4成，如果不算年终或绩效奖金，会提高到5成左右。
我们两个公司规模都算大也稳定，倒闭或裁员风险相对较低（但稳定的另一面就是每年调薪幅度可能就3%XD）
写到这边发现好像CFP板比较适合XD
但还是讨论看看吧～谢谢。

15

可以

我买的时候是14倍 卖的时候是28……

这没有固定答案吧，还要考量你们平常的一般性支出啊

年收1000万 10倍等于一亿

要看平常的支出加上房贷，每个人状况不同

5倍

我10倍没住老家，若没出租应该算硬。另一半因为住我这，我才推坑12倍。但这跟年收有关吧。赚越多，剩更多，

家庭年薪100跟1000 评估方式不一样

银行都有固定额度了，直接去问吧，我都直接问银行人员，一件普通的代办事项而已

十多倍可能无感。

10倍在那边说硬..

15

10-15，20就是捏

买房不能用年薪吧，要用固定薪资去算，奖金不太可能30年都会有

买的时候当时年薪12倍 现在大概目前年薪10倍吧 这样说起来没有涨很多耶QQ

生活会过的较辛苦喔！每月还款是月薪的4-5成，你会发现存款几乎不会懂了

除非你是国公营企业的话用年薪估算就算稳

不过长辈总共给了8位数金援就是

工作稳定无失业风险那拉高一点没问题

如果你们还有生小孩的规划，就真的会很辛苦喔

贷款是年收14倍，现在还是14倍

年收400 总贷8000万 你这还好

正常开销的家庭，年收150跟年收300常态性开销的结余数字会差不少，可以负担的倍率也不同

10倍硬在哪?

不好意思，因为我还要买，所以一直感觉10倍硬。现在想想，应该是无感

还想买的话可以把想买的物件价格叠上去，看是几倍XD

欧美标准是5倍https://i.imgur.com/CnqRd1O.jpeg

看开销，有老婆小孩10倍也偏硬，但单身15倍却还好

说过很多次了 不要看年收 要看可支配所得扣掉你全部开销 包含孝亲 所得税等 再自己抓成数

三倍合理

买的时候家庭年收8倍 现在涨到10倍

我第一间买的时候大概12倍

7.X 倍，这个看家庭成员的“心里舒适度”。买不起就向外找而已，如果是自住首要不贬值就好，只有一间没什么好谈投资不投资的....

疯狂乱杀好久不见了

自住的5倍投资物件加起来11倍

没小孩 可以拉到4-5成 有小孩要3成比较没压力

怀念以前买房真的是买方可以胡乱砍

买的时候8倍 两个小孩 也是硬 但是不到一年变10倍了

跟推文差不多，抓13倍单身不算硬，有小孩也可以

其实看储蓄率比较准，抓一年储蓄额的20倍 稳稳地100花50万跟200花150都一样只能拿50缴房贷

纯看倍数也会失真，生活开销有固定支出，就跟银行放贷一样，月收20万收支比能给到七成或更高，5万收入有些还给不到五成

我自住房是年收入的2倍多

收入再高 存不了钱是要买个毛

扣掉正常开销来算比较合理，不然你赚60跟600可动用余额差多了

我个人是买到接近年薪20倍!...不过我有保险(老婆薪水)，现况是还没用到老婆薪水。

扣完最低生活费再算，你节俭是有极限的，50W买500W跟100W买1000W不能比

5倍比较合适

20~30倍都可以，只要房价会涨就好

台北市自住五倍

50倍，开到满

10~15吧

10

20倍都轻松吧

买的时候5.5倍，现在不知道

我个人估十倍到二十倍。

买的时候8倍 两个小孩 几乎月光～

现在要在六都的话普通等级的至少20倍

我家是夫妻所得的8倍，35岁购入，养两个小孩，感觉缴起来还算舒适

保守30倍 有办法捏爆的话 50倍刚好

不过买在六都以外，所以参考价值不高

老婆薪水都自己用 单核心扛请问要几倍?!

几倍没差吧 能买就买

一般是六倍以内

10

我买十倍的

1.5倍

看你资产多少

跟总价无关 是看你贷多少

8.5

有两个小孩8倍就好

总价13倍，贷款约10倍

北市 年薪18倍 年收不到3倍

（不含另一半）10倍 加装潢11.6倍算贷款是7倍

20-25都还OK

没有不行啊 你觉得有问题的点 其实都不适问题

不是用薪水扣掉支出 算出每月可负担房贷 再反推房贷总额 加上头期款 算出可负担房价吗?年收50的 10倍也买不起 根本存不了钱

想抓10倍以内我看根本没房子可以买

12.5

普遍20-25都在合理范围

一堆乱讲的 你自己用计算机算最准

房贷压在1/3，生活品质才优

如果你在竹科又是单人，我觉得6~8倍，我自己是快8倍8倍的好处是换算成房贷所得比大概才25~30%，非常宽裕

合理10-15吧 当然要省一点就7-9

15倍

买的时候5倍，现在3倍

我15倍