虽然我平常都在怂恿人买小+小后面再换。
不过你的例子不一样。
医生嘛，我以纯自住不考虑增值角度来看你这案子。
必买。必定要去想办法说服长辈。
不要小换大了。就这一次到位。
3500极度接近豪宅线。
对我来说可能是10年后想的事情。
但对你的本业还说，一定会做、迟早会做。
医生的负担能力这很正常。
既然要做，赶快做。
等他再涨个10几趴，破四千万豪宅线。
只能贷四成，请准备一千六百万自备款。
你今年买明年交屋不会破豪宅线。
豪宅线预售不会涨这么快。但再往后两年不好说。
这点你可能拿来说服长辈。
真的过了就要往下买了。
其实长辈觉得利息不好这件事，有一个大招能反制。
首先你当然要跟他说这个建案有什么优点（学区之类的），再配合上面的，跟他说政府法规以后破四千万就更买不到。先表示这建案你势在必得。
最后再接大招。
“我有找我同事先借不够的部分，我再给他一点利息。”
保证长辈听到吓死，马上把钱掏出来说：
你确定真的能买的话也没关系，有想好就好。
钱我们可以赞助，不用跟外人借啦。