补问个问题
有想要租的人问可不可以迁户籍
这种情况要答应吗
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如题
想问问关于租屋补助
房东一般是如何跟房客谈？
口头说好，房客也可能偷偷去报
等到收到税单，房客可能退租了
在合约上写清楚会不会有违法问题？
菜鸟房东菜鸟问题求解
作者:
cmq (想下五子棋可以找我!!)
2024-05-21 13:48:00现在没办法了 违反租不得记载事项，写在合约也无效就诚实申报吧，不然你对于留把柄在别人手上
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 13:50:00你不如直接写欢迎租补有看过写禁止租补的 但就不会租他的觉得这房东很难搞
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 13:58:00其实补助不影响你所得 是报税才影响报税本来就可以增加税额租客负担
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-05-21 14:01:00税金加在房租上高枕无忧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-21 14:07:00诚实缴税才是正解
你都知道违法，写上去有用吗？国税局会理你吗？告房客检察官会觉得你来乱的，连法官都遇不到
作者:
knives 2024-05-21 14:15:00最好的办法就是直接一开始就叫房客去申请租补，然后加在租
作者:
sfking (空白)
2024-05-21 14:17:00房东保护自己的方法就是直接涨租
作者:
aikopake (money)
2024-05-21 14:23:00另一个方法，从反面寻找不符合租屋补助的租客，例如外国人或是请他提供相关收入证明，我是租给外籍看到那种表面好人，也答应房东不申请，然后偷偷去申请的真的恶心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-21 14:25:00欢迎租屋补贴 直接加在租金上就好
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 14:36:00老实说其实差没多少
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-05-21 14:42:00增加所得根本不重要，是400万免税额没了
作者: asneo 2024-05-21 14:45:00
增加租金，不要想有的没的，赚钱就赚钱正常处理就好
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-21 14:50:00加价租就好
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2024-05-21 14:51:00租补增加税金是小条的 卖房时400万免税额没了才是大条
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-05-21 14:53:00直接加价报税不然就空屋别租
作者:
jc761128 (Aries)
2024-05-21 14:57:00一开始就合法合规 生意才做的长久
作者:
knives 2024-05-21 14:59:00租补 跟 报税 不是分开的吗?
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-21 15:05:00社宅包租代管
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-21 15:24:00合法报税 简单的多
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-21 15:35:00有一个方法那就是很合约的起讫期间，因为报税计是在五月，所以很多人如果是打合约到12月，等到这个人搬走了才去做报税，你也没辙，这样大家大概知道意思，但是我相信有些人，投报抓很紧，一个月都不能空租的，可能就不适用。
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 15:41:00你要做出租 又要400万免税 本来就没这么好
作者: fish10151987 (fish) 2024-05-21 15:56:00
不会价格灌上去然后写不租补可谈欧
作者:
Tochter (苹果花)
2024-05-21 18:15:00诚实报税啦，该按规定来的就按规定来，才能稳健长久的赚，别在意这种小钱，不然你每换一个房客就要提心吊胆一次，何苦呢？
作者:
sernidle (SunChen)
2024-05-21 20:16:00现在不给报 房东会违法
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2024-05-21 20:17:00诚实纳税啊！房客要不要请补助他家的事
作者:
sernidle (SunChen)
2024-05-21 20:19:00报了就没办法享有自住的房地合一税减免讲简单就是二选一 有出租收入就没有400万的重购退税跟房地合一税率减免
直接欢迎租补的小问题就是总价很高 现在市场可能一半欢迎租补的都没有 你自然租得比较慢一点(相较于直接低一点租金但不给租补)现在租屋攻略一堆 只租一年那种你阻止不了租补的啦
作者:
winddodo (您好:) 我是阿凯)
2024-05-21 23:00:0063F CH大，如果屋主名字是先生个人，签约的是太太，一样无法无法租补吗？另外，若是跟房客说明此间房子若有登记公司，是不是也无法申请租补？
契约书上若不是房东资料，当营建署相关单位审查后觉得有疑虑的话，会在十日内请你补正“所有权人转租同意书”的资料这是我之前查到的但我不知道夫妻是否会算 我只能猜是他会核对第二类誊本看到所有权人不一样就会要求补件吧因为政府也怕你是随便填一个地址跟名字的假租约骗租补所以应该至少这一步会审查 不留身分证这个方法已经不管用了
作者:
moyu75 (moyu)
2024-05-22 01:45:00非屋主出租躲租补？当国税局吃素的吗