[请益] 有关赖总统老家(万里区)房子 Luxus PTT批踢踢实业坊

[请益] 有关赖总统老家(万里区)房子

楼主: Luxus (奢望) 2024-05-21 12:28:19

各位好:
前阵子,我老家万里区北基里这里的某个外地屋主说有房子要卖(23坪 70万)
我有去现场看过,屋况还行,简单装修一下,花个35万左右可以弄到可居住的状态
另外我也先找过租客,目前已经有两位有意愿想租我的房子,租金每月七千
也就是说总花费大约105~110万左右,每月可进帐7000..
本人现在犹豫的点是,这一百多万不知拿去买固定配息的基金收益高,还是把这间房子买下来出租的收益高??
想听听大家的建议谢谢

作者: hljjun (将军) 2024-05-21 12:32:00

差点以为你在问X建

作者: jamo (hi) 2024-05-21 12:37:00

万里就算了吧,少子化的前提下蛋壳区尽量别去碰!

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-05-21 12:38:00

屋主有修缮义务要想一下后续维护成本一个月7000的房客我会怕

作者: horseorange (橘小马) 2024-05-21 12:43:00

修35万感觉估太乐观耶总价才70屋龄应该蛮高的吧不怕拆一拆发现大礼包吗

作者: F1239810 (阿蛇) 2024-05-21 12:50:00

真便宜!...权状都正常吗?

楼主: Luxus (奢望) 2024-05-21 13:21:00

都正常也不是凶宅~

作者: benson502 (benson) 2024-05-21 13:31:00

感觉可以阿，没什么吃亏

作者: yytseng (yytseng) 2024-05-21 13:46:00

其实比较怕的是租这种地区都是弱势家庭，租出收不到租金真正可怜的，你钱也收不下去，最后变成生米恩斗米仇

作者: fatb (胖逼=口=) 2024-05-21 14:02:00

拉长看基金较优你这点就是20年都7000吧

作者: sdhpipt 2024-05-21 14:18:00

北基社区喔

作者: kutkin ( ) 2024-05-21 15:42:00

修35低估7000是ok 但出租率不稳定北基社区那边没什么工作

作者: tenkaakido (RyoSaeba) 2024-05-21 19:52:00

1楼还可以，2楼以上就不推。

作者: apple123773 (逆水) 2024-05-21 20:32:00

这边主要是出租族群不太优建议投资其他的风险太高了

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