会问大概是住双北 不是的话没什么好讨论
假设住双北
公寓大概1-3楼是比较抢手
一楼门口可以停车就是优点跟诟病
二三楼都是不用担心爬楼梯的楼层
三楼又比二楼好一点 管线问题少
公寓坪数大 持有比较多 这是公寓的优势
公寓能不能买 打开实价登录就知道
大楼房价会涨 但是公寓价格也是跟在大楼后面在涨
买的人远比想像的多
不买别人也会买
老公寓市中心>蛋白区大楼
如果一样的房价绝对是公寓有更适合人住的空间
30坪 实实在在大三房 第三间房间没人住的话
可以隔成休息或者办公书房
也有一个完整的饭厅空间 两个浴室
个人觉得比较有生活品质 有一个放松的地方
相较大楼30坪*0.7给你 剩21坪
两房可能一大一小 第二房也许还是勉勉强强挤的
整个屋内没有多余的空间给你使用
住惯大房子的人绝对很压抑
但如果没有要求 住大楼也没什么问题
自己去看实屋想像生活在里面是怎样
就大概知道想要这个空间了
自己感受舒服最重要
台北很多50几年房子还是很健康
就看有没有找到让你想下手的公寓
另外 感觉房子似乎是越早买越好
买了之后真的觉得房价是不可能跌的qq
https://i.imgur.com/J4c0443.jpeg
※ 引述《notanyone (notanyone)》之铭言：
: 最近一直有在看房，
: 虽然买大楼新建案的意愿比较高，
: 因为感觉房子新结构的问题会比较少，
: 大概率可以省一些大工程结构修缮的钱，
: 不过看起来没房的也想住大楼、
: 有房但老房子也一堆卖了改住新大楼的
: 所以感觉新大楼价格贵不少
: 搞不好老房子整理一下 重拉管线
: 整个买起来会比大楼还便宜，
: 坪数又多也不一定？？
: 不知道板上各神人对老房子看法如何？
: 如果看到坪数大、总价低，也有重新整理过的老公寓（30年以上的），会推荐自住还是租人啊？买屋龄30年以上的会有什么潜在问题吗？还是最大的缺点只是公寓要爬楼梯、水压不稳之类的？3楼以上推荐买吗？有点担心如果日后要转手老公寓可能没人要，因为以后老人越来越多了
: 是要怎么爬楼梯
: 未来会不会比较难租难卖？
: 每次看到不错的物件但是老房子都不太知道要怎么评估检视老屋会有啥问题