这问题要分北市还是新北的房子是两种答案
(外县市不清楚)
新北
住商不分没人管
即使是纯住宅的地目
旁边一楼就给你开饮食店开杂货店
这都是好的
还有开食品加工小工厂的
只要没违反噪音，空污标准
都无法可施
蟑螂老鼠，来往送货车辆，人潮
都是不甘他的事
老板下班回自己豪宅大厦睡觉
旁边的跑不掉去帮他承受那些
巷弄问题不用说
巷口一楼停好停满自己家门口
有其他空间再加上摩托车停塞满
巷子失火车子很难进来
想划红线里长还会因为怕败票阻止你
而且不是一楼的你也没资格申请
宫庙问题在新北尤其严重
不需要什么理由可以随便就开个庙
甚至很多还挤在巷弄里
烧纸钱若一周一次你也很难检举
还有没事就把整条路封住酬神和办丧事
民粹之下警察单位也不敢碰
结论是台北市的公寓可以买
和住大厦的体验差没很多
新北公寓别碰

我南万华表示

认同

以前唸辅大时也深有同感

小小提醒：部分地目（住3），就算是纯住也是可以合法开餐厅的... 所以餐厅、杂货店真正能避的只有 新竹香山的那种“庄园型”社区，普通一般人就别太勉强了...

北市蛋黄捷运附近的公寓也一堆楼下卖吃的，每天上班超多可以选好吗…

我在北市也看过一堆公寓一楼卖吃的