楼主:
come (come come )
2024-05-13 11:19:35其实台北最好养老的地方应该是师大分部捷运万隆那一段
[居住安全]
最近地震多
我觉得这点最重要
万隆一带是整个台北市少数没有土壤液化的区域
而且地势相对高，不用担心淹水
这点真的很重要!
[医疗优势]
附近有三总汀州院区(捷运两站)
慈济医院(捷运一站)
长春中医
有重大疾病需要急救时，从三总汀州院区过来非常快，
三总汀州院区也有门诊，医生也都是从内湖那边过来的
如果后续需要做比较大的手术，可以转诊到三总内湖或者荣总
如果要坐捷运去台大医坐捷运也才四站左右
[居住优势]
另外如果是买在万隆那一段，不仅房价便宜
而且那边的居住密度相对于台北其他地区低很多
如果你到罗斯福路三段或者台大附近的社区
你会发现汽车根本只能勉强单行
但是过了基隆路就会发现
马路宽敞，公园多，行道树也多，空气都变好了
那边还有一个蟾蜍山，算是一个小山，也可以爬山。
所以不管散步，运动，都非常适合
[教育优势]
退休还有一个重要的任务就是要带孙
这边的幼稚园到国中都有不错的学区
志清国小，万福国小都是双语国小
民族实中是新改制的
景兴、景美国中都是老的名校
三不五时带孙子去台大，台科大，师大分部逛逛
相信对他未来的志向有一定的帮助
[购物。吃饭]
著名的公馆商圈我就不用多说了
这边最多的就是火锅店
我也不知道为什么，但是这边火锅的cp值真的不错
[投资]
这边的房价有些比北投还低，我个人是觉得这段的房价还没有被炒起来
估计是未来高潜力的区域
一般在评估台北的蛋黄和蛋白就是要过山过河
这边没过山洞没过河，
如果以台北车站为圆心，这边应该是这个圆内CP值最高的地方
公馆台大到台北车站捷运约六站
交通方便，居住便利
这边房价炒不起来就是太多老旧公寓把房价拉下来
台北要都更也确实有很大的难度
但是对于退休养老，这边真的是首选中的首选
※ 引述《buji ()》之铭言：
: 想找离台北荣总车程(大众运输)30分钟内，环境清静，附近有适合散步运动空气好处(别太
: 潮湿),但离有生活机能区域不远(小7步行5分，小吃店10分钟以内),大众运输交通方便处(不
: 骑车)。附近无嫌恶设施。
: 预算4000左右预售屋含平车，主建物近25坪。
: 请问有大致符合这需求的区域或个案吗?
: 离台大医院30分当然也很好，但觉得恐怕找不到。
:
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2024-05-13 11:25:00
万隆说要补涨好久了，但房价建设就还好，温温吞吞
楼主:
come (come come )
2024-05-13 11:28:00三总汀州院区根本跟万芳不能比 一个是三总等级 一个是区域医没有住在这边不知道，三总汀州院区真的好这边个公园密度明明就很高 怎么会建设不足?房价是炒起来的 这边没有地可以炒不过最近这边听说有几个大的建案要推出
华山那边阿 离台大近 早上跑华山 去外县市高铁一站到
景美万隆原生居民穷啊 才有甜甜价万隆地理位置对价是士林 你看房价差多少人道走廊就在这边 要上车就快点
作者:
scipri19 (scipri19)
2024-05-13 11:39:00丽湖国小、葫洲站周边 低密度开发 有捷运 有三总 有学区
万隆是个好养老选择不容否认，但文山区的周边建设实在很难再升上一个层次，像花木市场最后只变全联蛮失望的，难怪常被隔壁新店比较
作者:
tinatiny (幸福在哪里呢???)
2024-05-13 11:47:00推丽湖国小周边，真的很适合退休居住，还有大范围的公园，自住很舒服
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-05-13 11:58:00居住品质就不需要大卖场了 周末交通乱象一堆最好就是大卖场开车距离十五二十分 有需要再开过去文山区的私校 如果口袋够深也是一个养儿孙诱因
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-05-13 11:59:00没涨肯定有妳没想到的原因
楼主:
come (come come )
2024-05-13 12:00:00房价是炒起来的，养老能炒作吗? 这边真的是缺题材
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-05-13 12:00:00罗斯福路道路都比巷弄高吧
楼主:
come (come come )
2024-05-13 12:01:00南港内湖当初是内科炒起来的 文山呢? 台大能炒吗?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-05-13 12:02:00实际走一圈没什么店面可逛
楼主:
come (come come )
2024-05-13 12:02:00店面就是捷运一站到台大工馆或是景美商圈
作者:
pot1234 (锅子)
2024-05-13 12:19:00公馆满难吃的吧
作者:
ahg (等一个人啤酒)
2024-05-13 12:30:00万隆的阴宅多，代表连先人都爱
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-13 12:34:00案源满少的，稍微像样一出来几十组买家就被秒，实价也久久登一次，算是满凹的地方，没啥房子在卖河堤绿地算是加分财政部那个区域算是刚需
作者:
momomom (momomom)
2024-05-13 12:42:00那边蛮不错的
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-05-13 12:43:00万隆有电厂 不然怎会便宜
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-13 12:45:00没有商业气息，很单纯的住宅，买卖案件太少价凹是事实
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-05-13 12:50:00我家住永福桥附近，怎么不觉得丁州园区有多好...
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-13 13:00:00附近岳泰峰华、联山、吉美君悦等新建案很多都是当地人在买，拼手速……晚了就没了
万隆景美也不便宜 30坪内老公寓都要6字头罗斯福路西侧比东侧贵
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2024-05-13 13:14:00
公园绿地不算什么建设，每次开车路过跟老婆说这边怎么3,40年都没变？新房子都盖在延河堤那边没开进去怎感受到有进步？说真的文山区除了槟榔柯有做点事，其他人有做什么？连最基本人行道骑楼弄平，多设停车场改善交通都弄不好，等木栅那堆房子盖好人住进来看它怎么塞死
万隆没有新案供给，4000万以下的预算也没有新房子可以买，自慢藏高楼层单价也成交到97万了
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-05-13 13:31:00公馆难吃? 要好吃去住万华阿 米其林必比登一堆
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-05-13 13:35:00我住这
华山一带真的赞，璞园整合完成一银忠孝分行，金山南到临沂七百多坪基地，但开价应该会比照永升韶华在200万左右
华山别闹了 大部分人预算到达早考虑大安森林公园 何必看文山天母
华山在西区双子星起来后，会再更上一阶，高阶商务人士下班沿着宽敞的人行道一路可以走回家，一路上全是优美环境。
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-05-13 15:03:00走在忠孝东路上吸废气吗..
忠孝东路很好走好吗，如果要说废弃，整个市区哪里没有*废气
不考虑价钱台北最适合退休的是东门那里，问题是买得起的没几个
作者:
Csir (张胖胖)
2024-05-13 21:19:00最适合养老就是信义联勤
作者:
popu (倒数)
2024-05-13 23:17:00这边习惯的话住起来是不错，一开始会觉得蛮落后的地方
作者:
buji (卜基)
2024-05-14 00:53:00