台中人，2022开始在台北大安上班，也没想过会在台北多久，心里也一直有想回台中的梦
，所以压根没想过要在北部买房，直到2023开始固定看温阿巴的频道，当他说出了每季还
是每年跌10%的言论后(忘了，随便)，我发现这不是一个具教育水准，有独立思考能力的
人该相信的话，我不会说他跟sway的频道一无是处，因为他们只是选择把房地产的黑暗面
说了出来，要参考跟采纳哪些部份还是自己判断。
买房这件事情，我的认知是一定要一鼓作气，虽然一开始设定是2024买到就好，但实际开
始看房后，除了体力以及空闲时间上的挑战外，每过一段时间，市场上的产品组合就有些
不同，所以心里默默许下一定要在三个月内完成这终身大事。
最一开始是锁定了青埔A18，觉得整个青埔的发展潜力还有很大空间，上班的路线也都能
靠高铁+捷运完成，但实际模拟了一次路线去青埔看房就发现，除非买在A18正旁边，不然
通勤时间至少+15分钟，加上还要每天思考如何挤上高铁，光是去模拟一次路线就发现自
己无法长期承受这样的体力折磨，所以就回防双北啦!
回防双北后，看房的区域大概就是中永和、新店、文山这几个区域，也全部以中古屋为主
，历经了三次的下斡旋，一次出太低仲介不收，一次被别人达底封盘，一次跟屋主来回周
旋后，顺利在见面谈环节一毛不加成交了，看似故事到这边要结束了，但因为某些原因，
在跟屋主见面签约的时候还是破局了，所以一切从头再来，我想这样的经验应该很少人有
吧!所以严格来说，在这次的买房之旅内，我是买了两间房呢!
买房之旅说是从头再来，但实际上市场上真的没有什么好物件释出，我从2月看新北的房
子到现在，每个月都有很不同的感受，2月底时物件很多，可能是刚开始看，对于行情跟
自己想要的房子拿捏不定，错过了蛮多好房子的，到了三月，那些好房子开始消失，陆续
有一些也不错的物件出现，但价格跟2月已经完全不同，去年Q4实价登录已经开始无法参
考，今年Q1跟去年Q4同社区同房型甚至可以有20%的价差，而且重点是市场买单，带看一
天内就售出，也是这时候开始，我开始有点恐惧，我觉得这波涨势还会继续下去…
预算内的好物件越来越少，心里也越来越急，好不容易看到一间与心目中大约80%符合的
好房(称他为A社区)，但一直处在业务跟业务间的角力，没办法约屋主出来谈，结果在带
父母来看A社区的时候，发现A社区旁边有栋正在盖的预售屋(B社区)，结果故事的最后，
预售屋买了，完全没预料到自己会买预售屋，当初只想说，价格
不贵，总价差不多，又是新屋，那我干嘛买中古屋，于是买房之旅就到这边一段落了，只
能说人不能太铁齿，最一开始的想法是中永和好挤，我才不买中永和；新社区公设太高，
我才不要花钱买公设，结果???
感谢此版各位大大的资讯，惠我良多，买了房之后还是每天都要来看看有没有什么新文章
可以吸收，祝所有想买房的版友们都能找到心目中的好房。