如标题想在北高雄置产出租，应该会持有超过五年，现在有几个选择，不知哪一个是最佳
或相对较佳？
1. 博爱香榭 2.3年屋 22f 21.53坪/室内11.97坪/阳台1.71 售价约1100左右或更高，预
计租金23000
2. 博爱香榭 2.3年屋 9f 21.53坪/室内11.97坪/阳台1.71 售价约1020左右或更高 预计
租金23000
3. 美术香榭 1年内屋 21f 24.105坪/室内13.588坪/阳台1.891坪 售价约1268 有车位机
械下层 预计租金25000
4. 最上境（农16）19年屋 4f 30.372坪/室内16.126坪/阳台5.766坪 售价约1150 这间阳
台外推所以室内坪大约有20坪，房仲说这是建商二次施工，合法的？需要确认 预计租金2
1000
https://i.imgur.com/eOUXx4P.jpeg
请问有人知道这是哪一栋吗？因为他只写龙德路？
5. 楠梓华雄交响曲 年底交屋 每坪约33～35万 预计租金？？
以上物件在我看来各有优缺点，博爱香榭位置好，应该好出租，但单价已经是未来价
，50万坪，且室内不大，兴富发出品，美术香榭有车位，位子也不错只是还要花一笔钱装
潢，但也是发哥出品，室内也不大。最上境室内空间大，是三房，也要花点钱整理，但屋
龄大
本人自备款500多万，家庭所得约200万，计画是想在楠梓高大特区买一户（5），然
后从一到四再选一户买，（共两户，可以买我和老婆名字各一户）不知哪一物件较佳？未
来涨幅较大？或是大家有更好的房产建议，谢谢大家
租金我真的没经验，就上591查，所以写预估，且还要有一个月是维修，所以未来发展的
趋势，涨幅预估哪里较大，谢谢

1.2 这种坪数，租金有这么高喔?

你是要租人的，除非有壁癌或漏水,不然这些物件的屋龄应该都不用特地装潢吧

租金没那么高租人 也不用特地搞装潢

2万以上难租拼投报应该不会买新房子因为租客弄脏很难算https://i.imgur.com/AeB1Hih.jpeg20000-电梯大楼有这一堆博爱香榭 有28户在出租租客只要家具新就好 屋龄不重要最好是可租补 对家庭有帮助虽然偷偷办也行 但先讲好比较不会被赶其实当你自己是租客就知道 高雄大楼出租爆多但最快秒杀的都是套房便宜装备好就是好出租 至于什么屋龄根本没差2房电梯就一直都一堆，我真的也不知道谁在租。开到20000,我要share 一个人也要10000

单身的人太多吗? 高雄薪资现在撑得起月租 2 万喔?

那我为何不租套房撑得起，但是有能力付2万的他会买房1万上下公寓就跑很快

美术香榭 目前美术馆还在冲新房租金不用太追求 能抵掉利息就不错

两房电梯大楼租给夫妻档，如果又开放给申请补助，租金2万保守保守估计两周内会租掉。

想好租一定要装潢啊 你新成屋 没装潢也是去化很慢

居兴好好学 自住不错；华雄交响曲一层多户太杂。

跟你保证1.2这租金绝对滞销

面高雄大学视野一级棒，永久栋距，一层5户，二房、三房格局都很好，都没暗房。

&车位很重要 平面机械都没差

快卖完了，打电话去预约会较快，（不要网络预约）新成屋。

4

2万没这么想像难租出去，我2房机下签约给社宅代管不到2周租出去，一次签3年供参考

因为你签社宅呀

一房租金23000你自己摸摸lp会租吗？

我会买2

4 老房子投报比较高尤其你又要租人 新屋租人不划算农16过几年百货公司盖好后，同时有富邦汉神、汉神巨蛋、义享天地，人潮一定多，就业也多，会很好租两万难不难租我不晓得 但我手上两间租18k的都是一周~两周就租掉

博爱香榭 附近老房子老社区 一群低价房中的高价房美术香榭 一群豪宅中的低价宅 我会选美术馆 ~19年4楼那个没价值了...

华雄交响曲一层9户2部梯 挤

分类

感觉都不好，1、2你要加车位才有这个行情

问问买房阿元