[请益] 房地合一的税率

楼主: ailunanashi (艾路娜娜希)   2024-05-10 14:21:38
配偶于7年前购入一房产,
不久后我便将户籍迁入并居住于此房,
配偶户籍没有迁入、但有办理自用住宅。
大约3年前,因某些原因,配偶以夫妻赠与方式将房产转至我名下。
我预计今年将户籍迁至它处,
实际搬离时间则大约是明年年中,
搬离后才会准备将房产出售。
想请问这种情况下,
房地合一税是否有400万免税额、
超过部分以10%税率计算?
不知道我的理解是否有误?
还请各位前辈释疑。
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-05-10 14:30:00
免税额400只能本人入籍满6年且自住你移动了不好意思就是重算By国税局告知
楼主: ailunanashi (艾路娜娜希)   2024-05-10 14:32:00
有查到夫妻赠与可适用免税额
作者: liu1981sssss (wei)   2024-05-10 14:50:00
户籍没入,满五年抽20%
作者: nikebabu (叭噗)   2024-05-10 15:35:00
有一定要本人入籍吗 不是配偶 未成年子女也可?
作者: iwei0930 (易容)   2024-05-10 15:51:00
不行 因为屋主没住满6年 虽然你住7年但你成为屋主才3年
作者: DuGoGo (约定)   2024-05-10 16:57:00
好像不一定要本人耶,配偶未成年子女都行
作者: persionbird (人生失败组)   2024-05-10 16:59:00
借题目问一下,赠与配偶的话,计算房地合一税的成本会变成公告现值吗?
作者: reil888 (超胜羽球队)   2024-05-10 17:18:00
回上面不会,配偶赠与不算赠与。依照旧价格计算
作者: chocomiz   2024-05-10 17:36:00
要持有连续满六年
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2024-05-10 17:51:00
作者: sharon350 (现在就是幸福)   2024-05-10 18:13:00
想知道+1.我听说迁出后 就没有了。迁入后重新计算。超傻眼
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-05-10 18:14:00
捷运“连续”住满六年
作者: CHENCHEN666 (陈陈666)   2024-05-10 18:24:00
1楼在那乱讲
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2024-05-10 18:29:00
迁出跟迁入时间要重叠才能续算,有一天空户就要重新计算
作者: bob1211 (小朋友)   2024-05-10 20:01:00
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-05-10 20:32:00
那你自己去问国税局,上来问我干嘛国税局如果说你不符合自住条件,请你自己举证反正关我P事
作者: LDTILA (心在全世界)   2024-05-10 20:58:00
户籍连续设籍满6年才有

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