※ 引述《chenyens (布雷帝)》之铭言：
: 哥刚忙完随便看了一下
哥我看你还是继续去忙吧
你随便看一下我也随便回一下
: 现在版上多多内战就算了
ok那就算了
: 每个区域价格都随便喊
房子人家的本来就随便人家喊
不然还是要都给你定价？
: 这点版主是不是要认真管理一下
是
: 不动产市场最有公信力的
: 就是”市场成交价”
: 要讨论至少也要贴个实价登录出来
噗，你这前提偏幽默
我十年前在顶溪成交的超高价电梯华厦
到现在实价登录都还还没揭露
十年耶，整整盖牌十年
我如果十年前在这里说
‘’永和顶溪25年电梯三房无车位‘’
我全泡成交一坪75
拷贝勒我要水桶我自己耶孩子
实价登录刚上路的时候老实说我也蛮期待的
但是从1.0版开始到现在
身为一个从业人员、身为版主
我也曾经紧紧握着实价登录
帮板上的许多版友争取所谓‘’合理‘的价格
但你知道坚持的结果是什么吗？
就是一次又一次的被别人巴火锅
原本版友只要咬牙加个50万就能搞定的事情
就因为坚持所谓的实价登录
你知道他们为此付出了多少成本吗？
花费的时间是以周为单位来算的
又开始每个礼拜看房子的生活
看不知道几间才看到一间喜欢的
看完爬文然后跟家人讨论
讨论完以后觉得不ok就继续看
觉得ok就斡旋
斡旋毫不意外的还是一样看实价登录
但这次可能会加一点了
然后呢？又被巴火锅了
接着又开始上面的无限轮回
中间一度心灰意冷加上看不到喜欢的房子
开始懒得看屋
后来过了不知道多少年
哇靠！
那间差50万没谈成的房子又拿出来卖了！
哇～买方当年真的很喜欢这间耶
马上联络当时的买方
买到没？还没
这间又拿出来了要不要谈？好，谈看看
但是比当时贵了800你ok吗？
还不一定会成喔只是谈看看而已
一阵沉默后我也没打算转移话题化解尴尬
对方开口说我们认识这么久了
直接说多少能买到吧
这次他一毛钱都没杀
我说多少他就出多少
同一间房子，屋龄加了8年
从当时没捷运到现在捷运快盖好了
从1200万变成2060万
加了860万成交
啊你当初踩着那50万是何苦
好笑的是2060万成交后实价登录还是盖牌
公信力喔？好啦你开心就好
现在还在那边满嘴实价登录多少多少的
在这个市场里面距离成交还很远
不管屋主还是买方
不用浪费太多时间
上面这些光是脑袋里回想一次都觉得累了
何况是真正经历的当下
你以为这只是一个故事吗？
no,这是日常
我只收他两趴服务费
我还真佛
看到的要不要自己出来承认一下XD
如有雷同，不是巧合
: 像楠梓高大那篇有贴出来就不错
: #1cF9PlnZ (home-sale)
: 不管A10.A9.A7.青埔.中路.经国.草漯.
: 竹北.板桥.新庄.泰山.三重.万华.内湖
: 要吹要战要酸要讨论什么的
: 至少也贴个社区价格或是区域价格
: 不是凭感觉.印象.几间速食店来讨论吧
: 这样讨论的基准点何在
哇你也太严格，大家聊聊都不行？
你跟同事在茶水间聊房市
会请他举证提供资料吗？
: 几个讨论串随便看
又随便！就你可以随便看
大家不能随便聊
: 就看到青埔桃大喊7
: 特别查了一下
: https://i.imgur.com/iUfb30S.jpeg
: A7远雄新未来说5X
: https://i.imgur.com/YCXvqf2.jpeg
: 中路买屋文说到5X
: https://i.imgur.com/8mNGTWT.jpeg
: https://i.imgur.com/QLhFgYO.jpeg
: 随便看下来实在太多了
: 当然买房是很开心
: 大家分享自己的区域利多
: 也是人之常情
: 但讲到价格真的要有个讨论基准
: 或是特别注明最近刚成交
: 之后一两个月内补上成交价之类的
你不要害人买不到房子好吗